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老汉口江汉路纯新盘—城建楚宝里

武汉城建楚宝里目前进度比较快，营销中心和样板间都已经开放了，预计9、10月份开盘，首推10、11、12号楼，建面约106-147平房源。

最新实景如下：

项目实景：

武汉城建还是有实力，目前多数住宅都已经做起来好几层了。

城建楚宝里

该项目位于江汉区中山大道与前进二路交叉口。该项目于汉口老城核心区，江汉路民众乐园正对面。老武汉人都知道这地方是有多核心。楚宝片地块是2023年12月由武汉城建以总价29.78亿元、楼面价17666.07元/平拿下的P（2023）140号地块。在2025年4月28号命名城建楚宝里。

楚宝片万象商业项目总规划用地面积7.5万平方米，总建筑面积23.8万平方米。商业地块和住宅地块以公共通道为界，项目分为两期开发，一期为住宅，二期为商业。一期住宅项目总建筑面积17.3万平方米，二期商业地块项目总建筑面积6.5万平方米。容积率2.85。

武汉城建楚宝里首开的3栋楼中，10号楼26层，全部都是建面约144平大户型，11号楼17层，南向偏西约45°，全部都是建面约106平小户型，12号楼25层，南向偏东朝向，主要是建面约124、144平户型。

该项目户型户户都有电梯前室，优化面积方面，不计算电梯前室的综合得房率约88%，如果算上电梯前室得房率约95%+。

建面约106平户型做的是三房两卫，优化面积主要是阳台和飘窗，还是局部设备平台。其中南向次卧飘窗优化面积远大于普通飘窗。

建面约122平户型也是做的三房两卫，这样面积段的户型，有些楼盘可以做成四房。户型优化方面，主要还是飘窗和阳台。

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