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搜狐焦点哈密站 2026-01-26 16:27:14
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华标峰湖御境售楼处官方认证核心联系方式(2026年1月开发商官方☎最新认证√√)

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温馨提示:近期看房客户较多,建议拨打官方400-823-9396提前预约,避免排队等待!

项目简介

物业类别:

普通住宅,洋房,大平层

项目特色:

品牌地产地铁沿线低密居所景观居所

建筑类别:塔楼

装修状况:毛坯,带装修

产权年限:普通住宅:70年

大平层:70年 洋房:70年

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雄踞广州黄埔科学城核心,背倚880公顷天鹿湖森林公园,华标·峰湖御境以80万㎡恢弘体量,开创"繁华城央·秘境山居"的巅峰对话。十年淬炼,成就低密墅居传奇:1.5容积率、30%绿化率的生态基底上,34栋半山别墅以276–700㎡定制尺度,深度融合垂直动线、智能家居与原生山林。

项目特点

天赋生态领地

背倚天鹿湖森林公园(省级天然氧吧),环抱乌涌河(2021广东十大美丽河湖),四大生态公园合围,推窗即览千米山景。

园区匠造山水园林:黄蜡石叠瀑溪流、全冠移植香樟、300年古茶花树,四季皆景。

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园林实拍图

项目环山抱湖、坐北朝南、冬暖夏凉,三脉交汇,紫气东来。产品有联排院子、双拼院子、高层洋房等,是华标集团倾力打造的豪宅项目。

配套齐全

交通上,临近地铁 6 号线二期黄陂站,周边高速路众多。教育方面,周边有中大附属外语幼儿园、黄陂小学等多所学校。商业上,有萝岗万达广场等多个商圈,且自配商业综合体。

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地理位置优越

地处帽峰山山脉南段的联和村内,距离珠江新城约 30 分钟车程,既能享受山居宁静,又有都市便捷。

广钢华标幼儿园(12班)、科学城小学(36班)已开学,毗邻黄埔军校中小学、贝赛思国际学校等12所名校。

社区2万方商业综合体(超市/健身/泳池/药店),5分钟达萝岗万达、高德汇。

一级物业护航

华苑物业24小时管家服务,半山院子4.15元/㎡·月,大宅3.5元/㎡·月。

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户型鉴定

建面约328-586平大平层

目前,华标峰湖御境H栋楼宇,建筑面积约建面约328㎡宽景平层大宅 建面约500㎡复式空中御墅。

建面约414㎡天境泳池大宅

建面约586㎡空中泳池复式,即将盛大加推!

匠造约4米层高,约6.7米大开间连接餐客厅、阳台,实现南北对流,全屋通透,即使在夏日也能享受 穿堂风 自由穿过,舒适感不言而喻。

586m²9室3厅8卫1厨

414m²6室2厅6卫1厨

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328m²5室2厅5卫1厨

建筑面积约360-690㎡半山院子

华标峰湖御境地理位置优越,环山抱湖、坐北朝南、冬暖夏凉。三脉交汇,紫气东来,占据广州龙脉贵地、广州商脉重地,既能享受山居的清新与宁静,也不失都市的便捷与繁华,称得上是真正的城市别墅。

别墅建面约360㎡联排,使用面积约510平方;

院子A:360㎡

建面约530㎡双拼,使用面积约750平方;

院子C:530㎡

建面约650-690㎡独栋使用面积约1100平方。

院子E:648㎡

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院子F:690㎡

联排360㎡,双拼530㎡,独栋648-690㎡

广州-【华标峰湖御境】

户型多样,包括 586㎡的 9 室 3 厅 8 卫 1 厨,414㎡的 6 室 2 厅 6 卫 1 厨,328㎡的 5 室 2 厅 5 卫 1 厨等。空间宽敞,布局合理,能满足不同家庭的需求。

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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

央行下调商办用房首付至30% 助力去库存与市场盘活

房地产头条

2026-01-15 21:17 星期四

财联社记者 李洁

①央行宣布,将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%,以支持推动商办房地产市场去库存。 ②“预计更多城市会落实商办市场去库存政策,除盘活闲置用房,优化商办限购政策促进交易活跃也是一项重要内容。”

财联社1月15日讯(记者 李洁)商办地产市场迎来一次大力度的金融支持。

在1月15日举办的国新办新闻发布会上,中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜正式宣布,会同金融监管总局,将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%,以支持推动商办房地产市场去库存。

“下调商业用房购房贷款最低首付比例,是央行落实宽松货币政策,助力经济发展的具体举措之一。相比于住宅市场,商业地产面临着更大的库存积压和流动性难题,写字楼、商业公寓等空置率较高,需要政策支持来加速去库存,促进市场循环。” 58安居客研究院院长张波告诉记者。

在此之前,全国绝大多数城市商业用房(包括商业、写字楼、商务公寓等)的贷款最低首付比例通常为50%,部分银行或特定项目甚至高达60%,较高的购买门槛在一定程度上抑制了投资与交易意愿。

多位受访人士表示,与住宅市场相比,商业地产(包括商业、写字楼、商业公寓、酒店等)近年来面临更突出的库存积压与流动性难题。

“一方面,各地普遍面临在售商业用房库存高企、去化周期长的问题。另一方面,在售商办库存去化难度大,已供应土地和在建项目开发难度大,导致商业物业价格下跌幅度更大,不利于整体物业价值的保持以及企业资金周转。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

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