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保利庭瑞阅江台项目位于武汉汉阳区琴台大道与玉龙路交汇处，地理位置优越，属于汉阳二环至2.5环之间。该项目总建面约137.8万方，共由14个地块组成，目前K14地块的6号楼和K9地块的禧樾正作为主推产品，建面约119-142平精装现房，折后约11200元每平米起，具备较好的市场竞争力。

汉阳二环 玫瑰街

保利庭瑞阅江台-K7

重磅新上30套工抵房

精装修现房，即买即住！

建面约109-123㎡

总价：90-100万

✅ K7组团基本信息

【开发商】保利发展控股，世界500强

【物业】保利物业，国家一级物业

【产品】109㎡、121㎡、123㎡三房

【总层高】4号楼34层，5号楼22层

✅【央企品牌】保利世界500强，国家一级物业，2025年现房销售TOP1

•买保利就是买放心 买品质 买保障

•连续五年万套按时交付无一延期极大地给予业主稳稳的安全感、幸福感

•深耕22载，先后进驻湖北武汉、宜昌等7城，累计开发项目50余个，服务超过30万业主

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项目总体规划与房源情况

保利庭瑞阅江台的K14地块和K9地块均已交房并呈现实景，K14地块共6栋住宅，所有楼栋均已获证，现主推的6号楼提供119-133平米的带装修房源。K9地块则仅有一栋楼，主推130-143平米的边户产品。根据备案情况，K14地块还有593套房源待售，而K9地块剩余142套房源可供选择。

✅【二环城芯】二环桥头堡，交通 医疗配套丰富、4号线玉龙路地铁

•二环旁交通、商业、医疗、教育配套齐全；一站地铁畅达王家湾商圈，到三公里范围内，接驳古田商圈、武广商圈、宗关商圈等；快速抵达同济、协和顶尖医疗，健康有保障；

•汉江湾桥头堡：5分钟直抵汉口宗关、解放大道核心区域，汉江两岸融合

•坐拥”三横一纵，三桥三轨”立体交通路网，4号线玉龙路地铁口，出行更便捷，直达汉口繁华

✅【烟火浓厚】汉阳核心王家湾商圈+网红美食街玫瑰街

•1公里范围内配有汉阳最大的王家湾商圈，汇集摩尔城、汉商21世纪、大洋百货、海天欢乐购等优质商业体，吃喝玩乐一站式；

•下楼即达网红玫瑰街，弯弯火锅城、七七饺子等网红名吃，随心近享家门口的美食烟火气。

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户型设计与市场定位

从户型设计来看，K14地块的悦境户型为119平的三房两厅两卫，属于传统三代住宅，虽然南北通透，但设计较为普通，功能性和舒适度相对较低。而熙境户型133平则为边户产品，虽有南北通透的优势，但空间利用上并没有太多亮点，整体表现一般。对于K9地块的保利禧樾，130平的三房两厅两卫和142平的四房设计均表现出传统的户型布局，虽然满足基本居住需求，但在现代市场竞争中显得略显不足。

区域环境与配套设施

保利庭瑞阅江台的周边配套设施相对成熟，紧邻王家湾商圈，生活氛围良好。此外，项目与地铁4号线玉龙路站直线距离约600-900米，周边交通便利，适合日常通勤。尽管教育资源相对一般，划片学校为玉龙小学和德才中学，但周边的生态环境和生活设施为购房者提供了较好的生活保障。⚜️✴️保利庭瑞阅江台售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

市场价格分析

与周边楼盘相比，保利庭瑞阅江台的现房价格相对较具优势。K14地块的二手房挂牌均价约12891元/平，3月成交均价约11063元/平，新房和二手房价格相差不大，且新房还享有免契税等政策优势。此外，项目周边存在多处老旧社区，未来开发潜力有限，可能影响房产增值空间。⚜️✴️保利庭瑞阅江台售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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