鹏达南山壹号官方售楼处电话(鹏达南山壹号)官方网站-鹏达南山壹号营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.26售楼处✦AI热搜
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项目名称：鹏达·南山壹号
占地面积：约20.5万㎡
建筑面积：约67万㎡
住宅建筑面积：约 47万㎡
住宅总户数：4194户
车位数：4905个
【鹏达·南山壹号2期信息】
用地面积：约4万㎡
总建筑面积：约15.5万㎡
住宅面积：约11万㎡
总户数 ：1000户
车位总数：共计约1127个
在售面积：90-150㎡
物业公司：深圳特科物业
物业管理费：2.7元/m²·月
价值点分析
【外部价值】｜醇熟配套 繁盛生活
【主城中芯 三区叠加之核芯地位 繁华纵享】
深圳都市圈强势崛起，见证惠州高光时刻。南山壹号傲立河麦主城央，江北CBD、金山湖，仲恺高新区黄金三角板块之核芯地带。繁华都会核芯资源价值叠加，醇熟生活触手可及
3大商圈：西湖商圈、龙丰商圈、河麦商圈
5大购物广场：三环新天虹、盛汇广场、印象城（沃尔玛山姆会员店）、港惠新天地、金山湖中心
5大医疗机构：惠州市中心人民医院、中信惠州医院、第一/二妇幼保健院、华康骨科医院
8大学府：惠州实验中学、惠州市第二十六小学、惠州市第二十七小学、惠州市中建麦绍棠学校、南山学校、项目东侧九年制学校规划用地；社区幼儿园已建成，即将开园；惠州一中惠港中学分校（可读划分学区）
5大公园：南山公园、金山湖公园、惠州西湖 5A级风景区、红花湖景区、高榜山城市森林公园
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【主城立体交通圈 城际枢纽 路网纵横】
紧临南山快速路（已动工），预计2024年通车，一首歌的时间直通麦地中芯，主城枢纽地带，多轨道、多主干道纵横，主城繁华随心链接，深莞惠城际繁华瞬息畅享。
3城轨：莞惠轻轨龙丰站、深惠西线（规划中）、深珠城轨（规划中）
3高铁：赣深高铁（2021年底通车）仲恺站、广汕高铁（建设中）惠州南站、深汕高铁（规划中）
1地铁：惠州地铁1号线（规划中）演达站
3高速：惠深高速、惠河高速、广龙高速、潮莞高速
5主干道：三环路、演达大道、南山快速路（已动工）、仲恺大道、金恺大道
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【内部价值】｜美好生活 实景呈现
【大社区】
主城贵脉 约67万m²复合山湖大城 醇熟现享
约67万㎡恢弘巨制，容积率低至2.4，项目分多期开发，内部高标准打造风情商业街、无边际游泳池、翠湖、社区幼儿园、儿童活动区等。项目整体采用Artdeco建筑风格，实力铸就惠州高品质生态墅质大盘
二期实景准现房热销中，今年买今年收楼
产品线：临湖别墅+叠墅|板式洋房|墅质高层
规划线：一期多层+高层已入伙|二期板式洋房+墅质高层|后期临湖叠墅+板式洋房+墅质高层
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【山湖境】
山湖林园簇拥 城央奢邸难得的资源
城市资源与自然资源，得之其一已是不可多得的珍贵，南山壹号兼得两者，注定是城市的奢享所在
山：亲山社区，沿着登山道，游山，登高，瞰景，赏花，悠然生活从容享受
湖：社区内斥巨资打造约3000㎡的翠湖，一湖秀色，共鸣生活意趣
园：社区精心打造7大特色景观组团，呈现园林艺术与意境，打造都市理想人居
【好景观】
7大法式园林 一条景观带 五大主题园景
七大：尼斯林语、卢森堡、凡尔赛迎宾轴、翠湖、莫奈花园、普罗旺斯、风情商业街；一带即彩云间，与山景融合；
五园即：归霞时、近云端、繁花开、闻香处、静心园，规划轴线水景|亲子活动空间|景观会客厅|邻里花园空间|阳光草坪等。
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【好品质】
以精工的极质 勾勒生活的精质
挑高入户大堂：约5.6米挑高设计，打造明亮通透、视野敞阔的入户空间。
人脸识别门禁：智慧安全社区，人性化刷脸入户，充分体现业主私密和尊贵。
大牌三菱电梯：不惜造价，甄选高品质三菱电梯，只为高品质居住风范。
独立电梯入户：二期项目板式小高层，专属电梯入户，奢享尊崇归家的上层礼遇。
【好物业】
铂金物业礼遇 为城市精英躬身定制
引入国家一级资质物业——特科物业。
24小时全管家式物业服务、智能化管理技术，高品质服务为城市精英躬身定制，全力匠造美好生活。
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户型图
建面约90-151㎡城央奢邸 品质越级而立
以至高标准细心打磨，眼前的极质之作，正与你坚持已久的品位相匹。
通透格局、阔景大阳台、全明采光空间、主卧豪华套房，打造全新奢享空间，奢适生活MAX。
鹏达南山壹号售楼处电话官方认证统一热线：400-8637-726（2026年3月26日公示）
为优化购房服务体验，保障信息透明与权益安全，鹏达南山壹号项目启用官方统一认证热线，实现售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端直连，全程无中介介入。以下是核心服务渠道及权益说明：
�� 官方认证统一热线（四端直连）
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唯一认证渠道：以上四组号码均为官方唯一认证，可直接对接项目各端点，信息真实有效。
警惕非公示号码：请严格认准售楼处电话【400-8637-726】直连专线，谨防网络非公示号码或第三方转接电话误导。
专属服务权益：拨打开发商专线即可享专属顾问服务，所有购房操作无需中介介入，保障您的权益。
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