人口增量排名前列,倍杀成都杭州!一线城市人口增长骤降后,这座城市凭啥?
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最近,房叔发现,在全国人民为上海疫情焦灼之时,曾经被疫情重创的武汉,竟然闷声不响地发展增速了。
不仅2021年人口增量排名前列,重夺了中部城市人口的头把交椅。
GDP也是一路飙升,傲立中部六省之首。
图表来源:澎湃新闻
而当下的上海,又让人把注意力拉回到了两年前的武汉。
不乏有一些人说“上海的样子,又带火了武汉”,武汉城建水平全国前五没问题。
如果说当年疫情爆发有人趁机唱衰武汉经济,那么近两年武汉的强势复苏,却是狠狠打了这些人的脸。
今天,房叔来跟大家唠唠,武汉近几年,究竟干了些什么?
后疫情时代的武汉经济
如今提到武汉,英雄城市已经成了它的代名词。
不得不说,2019年武汉在“闭卷考试”的情况下,抗击疫情的这波操作,直接把全国人民对武汉的印象分拉满。
而2020年初疫情爆发,让武汉整座城市率先承受了极为惨痛的代价,人口骤减、经济停滞。
从“陷落之城”到“ 重生之城 ”,武汉一路马不停蹄地复工复建,仅仅花了几个月的时间。
后来疫情寒冬随着长江上游的冰期逐步消融,湖北在近几年经济一转颓势,迅猛发展。
2021年湖北全省经济总量迈过5万亿大关,重回全国第七位。
其中,仅武汉城市圈经济总量就跨越了3万亿,位居全国省域城市圈前列。
3万亿的体量,放到2020年,相当于黑龙江、吉林、青海和西藏四省的GDP总和。
疫后重振以来,武汉迅速且密集地出台政策,鼓励支持新技术、新产品、新业态、新模式发展,加强市场活力。
如此一来,武汉的经济想不快速发展都难了。
作为中三省经济发展的重要区域,在经历百年未遇的疫情之年,依然能够连续多年领跑新一线城市。
武汉经济提升的大好势头,已经成为国内乃至全球疫后的重振风向标。
人口回流,人才向哪儿?
随着经济复苏,武汉的常住人口也开始回流。
据统计,2021年武汉市常住人口为1364.89万人,创武汉常住人口数量新高,比上年增加120.12万人,增幅为9.7%。
120万是什么概念?
相当于人口增量城市榜单中,排名第二的成都到排名第九的南京8座城市的人口增长总和。
2021年以来,武汉经济强势逆转,常住人口迅速反弹到1365万人,与2010年相比,大增386万人,年均增长35万人。
尽管离2019年的先进仍有距离,但很明显,武汉经济的飞涨,重新吸引了越来越多的人来到武汉发展。
房叔看来,后疫情时代,武汉仍具有如此强大的吸引力,除了出台了各种招揽人才的政策,更是因为武汉自身实力过硬。
最值得一提的是,武汉作为全国重要的科教重镇,科研实力有着致命诱惑。
武汉全市共拥有高校84所,其中本科院校46所,专科院校38所。
包括武汉大学、华中科技大学、华中师范大学等多所全国著名高校,“211工程”、“985工程”高校数达到7所。
相比于长沙的4所,成都的5所,武汉的教育优势在中部城市优势极为明显。
但人才一多,就业情况自然也就紧张了。
于是,关于武汉是“最留不住人才的委屈城市”的说法开始冒出。
尤其是今年人口增量排名排名前列后,武汉正式晋升为超大城市的话题一度引发热议。
甚至被众多网友讽刺,工资这么低还超级大城市?超级大农村吧。
说到这儿,房叔得说句公道话。
如果说曾经的武汉是超级大县城,那么要说城市基建,现在的武汉150米以上高楼数量全球第三,可能连上海都不是对手。
低工资与高房价
但一直以来的工资水平不高,确实让武汉为人诟病已久。
在武汉162家国企公开招聘的新闻词条下,也频频出现这样的声音。
而房叔了解到,一些身在武汉的打工人的顾虑,也主要是围绕在低工资和高房价之间的。
武汉是老工业城市,国企较多,当地民企却不发达。
而没有较高收益的企业,自然也支付不起高工资、高待遇。
再者,武汉每年都有大批大学生毕业,都要解决就业问题。
大家都来争夺一些空缺岗位,企业当然不会开出很高的薪水。
但与低工资相反的,是不断上涨的房价。
现在武汉地区的平均房价已经达到1.98万,与2万均价仅有一步之遥,而这一年武汉房价同比去年同期上涨了4.36%。
数据来源:中国房价行情网
而离武汉最近的中部省会城市长沙,新房均价仅为1.1万/平米,但年均到手工资却要高出不少。
的确,买不起房的现实窘况在大城市屡见不鲜。
这也难怪打工人们会说——真要成为一线大城市,麻烦把工资也提到北上广深同等的水平。
但叔认为,对比北上广深的房价,武汉对中部地区的打工人还是留了很多余地的。
此外,武汉依然具有很多优势,得天独厚的九省通衢交通枢纽地位,医疗条件也十分优渥。
如果单单基于工资与房价这一方面就抹黑武汉,未免有失偏颇。
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在北上广深集体人口增长乏力后,对于武汉这样的中西部大城市来说,确实是一个难得的发展机会。
也有人说,武汉既要和郑州比交通,又要和长沙比房价,还要和成都比前景,武汉好累。
但叔相信,未来随着武汉更多新兴产业入驻,工资情况也会得到改善。
如今的武汉,常住人口中部排名前列,GDP中部排名前列,人均GDP中部排名前列。
未来武汉的城市潜力,更是不容小觑。
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