毛坯房施工验收几项重点,收藏备用,别被无知亏了大钱

作者：网慧验房

今天整理了几点毛坯房施工要注意的地方，收藏备用，帮助新手提前了解家装验房知识，装修少留遗憾。

一、等电位联结——查看等电位终端盒

电路设备一直是家装验收的重点环节，稍有不慎存在很大的安全隐患。比如新房交付时，业主一定要检查卫生间等电位终端盒，其具有防漏电、防雷电作用，必须按规范要求安装。

1. 等电位连接线需使用单管电线，不能出现串联，必须并联联结，线管不能过细（4mm²黄绿双色线），否则有触电风险。

2. 卫生间等电位必须连接外露的金属导体，常见的有花洒、水龙头、三角阀、浴缸、集成吊顶、金属散热器等。

3. 等电位联结的导线在墙内暗敷时需采用穿管保护。

4. 等电位终端盒不可以移位和随便拆除。

二、墙地面防水性能涂料

家装防水因墙地面要求的防水性能不一样，所以在防水材料选择和施工要求方面也有很大区别。

地面防水：要求更高，除了涉及到楼下渗水，还要求有一定的耐磨性。施工繁琐，一般至少涂刷两层防水涂料。为保证后续防水性能，在材料选购价格方面不得小于60元/m²。

墙面防水：主要是避免墙体返潮发霉等，且主要集中在厨卫一定高度的墙面，卫生间淋浴防水要求高，需涂刷2层防水材料，厨房或阳台可一次性施工，材料价格一般保持在50元/m²左右差不多。

三、给排水查验要点

正常施工标准为水路走顶，与电路避开，像厨卫水路敷设走顶的话，一旦漏水，检修返工相对方便。

所有排水管道接口和固定处，都要做防锈处理，同时检查有无渗水痕迹，可做打压测试。软管处要安装阀门，便于水管开裂更换处理。

卫生间排水管要采用隔音棉保管，起到降噪效果。地面泛水坡度合理，排水顺畅无积水。

注意：高层建筑中要求排水管安装阻火圈，阻火圈在硬质PVC管的外壁上，且固定在地板或墙壁上。