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有个朋友说，现在杭州的低密新盘遍地开花，他很心动，但无法行动。

理由很简单，两口子分别在钱江新城和滨江上班，地段远的不够合适，上班近的又买不起。

但现在，他有认真考虑的目标了：身处奥体中心黄金3公里半径圈内，被称为「奥体高性价比之王」的滨江招商·潮语臻境府，推出了新品叠墅：「臻墅」。

总价1200万级，就能享受私梯入户、有天有地，还有超大的室内尺度。

住低密，图的是邻居少，不用跟人挤电梯。

「臻墅」是电梯直通你家的：不管是下中上叠，都是私梯入户，每户人家都有专属的电梯，直达自家客厅。更有尊贵感，也更有私密性。

☝臻墅中叠上叠，都是私梯入户（销售阶段展示区实景，以实际交付为准）

住低密，图的还是家里空间大，楼上楼下、一家人老老少少生活互不干扰；还有图花园庭院，可以莳花弄草种菜种果，过上梦想中的生活。

「臻墅」的产品优势在于，不论上中下叠，都能实现这两个「所图」。

☝臻墅建筑实景图

户型建筑面积在230-270方上下，每一个来参观样板房的人都说看起来好大，因为全都是大面宽、足进深。

☝臻墅下叠户型

以下叠为例，朝南面宽做到了近11米，进深约7.5米，所以就有大方厅，你可以在这做一个超长岛台，也不需要卡着尺寸买餐桌挑沙发，放开手脚买，挑自己喜欢的就行。

☝臻墅下叠样板房（仅作为创意装修效果展示，非交付标准）

客餐厅边上是一个大套房，窗外就对着花园；二楼卧室区的三个房间也都朝南。对，这套叠墅的所有卧室都是朝南的，每位家庭成员都能「阳光平权」。

升级的还有居住理念：他们给上中下叠户型，都做了「家庭第二客厅」，位于卧室层。

这个空间会很好用，它进一步实现了「动静分离」。晚上老人在大客厅边的房间休息时，你可以和孩子、伴侣在另一层的小客厅，看看书刷刷剧，互不打扰。

它也可以很百变，孩子小的时候，这里可以是玩具房，长大后可以是琴房、书房、沙发区……可以跟着家庭成长而改变功能。

☝臻墅样板房起居厅实景（仅作为创意装修效果展示，非交付标准）

这是新一代叠墅才有的格局。

从前很多人对叠墅产品并不感冒，很能理解，因为以前的叠墅楼上楼下共用电梯，升级感很弱，加上室内面积通常不大，住起来又相对局促。

但「臻墅」这样完全革新过的叠墅，私梯入户，户型大了格局也好了，每一个空间都不用将就。

关键是，不论是它的下叠、中叠还是上叠，除了一脉相承的大面宽双客厅、所有卧室朝南外，还都有各自的「杀手锏」，让住每一叠的人都能爽到。

下叠是超级享受型，不止自带花园，还附带了一个层高近6米的地下空间，你想要的挑高客厅，想要的健身房影音室、无数的储藏空间……都可以放在这里。

总价1500来万买这样的下叠，在这么靠近奥体、靠近滨江区的位置，主打一个「很值得」。

☝臻墅样板房花园实景（仅作为创意装修效果展示，非交付标准）

中叠更是「性价比之王」，入手门槛更低，户型同样阔绰。而且啊，它的客厅外是一个巨大的空中庭院，阳台连着露台，面宽约7米，进深差不多有3.4米，相当于两个房间的大小了。

☝臻墅中叠户型

这个天气，闻着桂花香，在露台上吃饭喝茶，是很惬意的事情。它的卧室层外也有一个大露台，进深约2.5米，在这搭帐篷露营都没问题。

☝臻墅中叠样板房实景（仅作为创意装修效果展示，非交付标准）

它的总价1200来万，跟同地段内一套高层四房差不多，但可用空间要大太多了，属于越想越划算。

上叠也很讨人喜欢，因为「户外空间含量」很足。首先，一出电梯就是一个全明玄关，双面采光还带露台，如果在这种上一片小花小树，回家的心情会很好，感觉自己住在空中绿岛。

☝臻墅上叠户型

上叠总共三层楼，顶楼可以规划为你的健身房、茶室，窗外还围着一圈的露天空间。新一代叠墅，就是有更多的家庭功能区，更多可以灵活使用的空间。

「臻墅」还是精装修交付的，而且很豪华很有诚意，像客餐厅大尺度的餐边柜，客厅地面、墙面的大理石，还有主卧房间的全系统衣柜，都做好了。

☝臻墅下叠样板房实景（仅作为创意装修效果展示，非交付标准）

做得有多细致？看它的楼梯就知道了，皮质的扶手、夹绢的玻璃，还有台阶大理石都是交付标准，甚至连楼梯下方也铺了大理石，角角落落「武装到位」。

现在的叠墅为什么看了会让人心动？还因为它既有家里的大花园大客厅，还有最新一代丰盛的园区配套。

潮语臻境府的北区六幢高层，架空层大部分都做了主题空间，有儿童游乐园，有健身房，不止跑步机、举铁器械，还放了普拉提床。

☝潮语臻境府架空层实景（销售阶段展示区实景，以实际交付为准）

还有业主会客厅，坐在这里，能俯瞰街道上的车水马龙——

潮语臻境府是新规后，萧山市北头一个园区地面局部抬高的楼盘，架空层在空中，花园也在空中。

☝潮语臻境府园区实景（销售阶段展示区实景，以实际交付为准）

围绕着它的无边度假泳池散步，视野就更好了，四个方向看出去，都是高楼大厦和企业总部。因为它的身边就是浙江省重点培育的信息港小镇，目前已集聚8家上市公司、31家独角兽准独角兽企业。

☝潮语臻境府露天泳池实景（销售阶段展示区实景，以实际交付为准）

不论是产业和城市配套，在这里，我们都能更猛烈地感受到萧山市北在蒸蒸日上，在加速跟奥体核心区融为一体。

板块的雄心，我们几乎还能从潮语臻境府的大门感受到——

它做了将近9米高的大门，比高奢酒店气势还强，金色铝板的大挑檐之下，是四根气宇轩昂的罗马柱，它彰显了板块和未来每一位业主的精神面貌。

这样的大门不止一个，将来在它的叠墅区还会有专门的入口，造型不同，但一样气派，让叠墅区更有专属的贵重。

☝潮语臻境府主入口实景（销售阶段展示区实景，以实际交付为准）

想在繁华城区里，最好离奥体莲花碗近一点，用1000多万预算，买一套大叠墅，得有新一代的园区景观，得有很阔绰的使用空间，还得是大牌房企开发。

能兼顾吗？这个问题，现在有答案了。

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