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上海金茂棠前
好房子践行，上海金茂棠前以百分百的诚意✅✔️
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✅上海金茂棠前✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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TOD大家都知道，那双轨环绕的超级TOD复合体大家听过吗？
2025年上半年，合生创展集团旗下高端商业品牌“合生汇”，正式签下高铁上海宝山站商业运营管理权，目前已官宣动工，预计2028年开业！这是上海第三座、宝山第一座超级合生汇！
市面上大多TOD都为”地铁+商业+住宅“的模式，金茂棠前则打破这一规律，在此基础上再次升级，带来一座超级TOD复合体，”高铁+地铁+城+产+商+居一体化“，重构城市生长逻辑！
这也标志着北上海将崛起一座集交通枢纽、商业体验于一体的城市新地标，将为这座超级枢纽注入全新的商业活力。
金茂棠前，上海首座TOD5.0住区。金茂棠前五开五捷，荣登宝山2025首座积分红盘！金茂棠前的诞生，绝非偶然的土地堆砌，而是对城市发展肌理的深刻洞察与精准回应。如今，为响应市场热情，金茂棠前六批次紧急加推，再现全城轰动！
到底是什么原因，让金茂棠前受到市场如此热捧？
第一，【金茂】作为楼市的超级大IP，高颜高配、搭载极致收纳，新规产品，在同价位段形成降维打击，四批次建面约85-152㎡户型紧急加推，更有社区头排景观视野，其中约85㎡更是收官加推，错过再无！
第二，实景全面呈现，“盲买”彻底终结，实景示范区全面呈现，稀缺建面约1600㎡会所，国际化建筑美学公区，大幅加强居住舒适度，推高未来二手附加值预期！
第三，稀缺站城综合体叠加洼地价格，拥有极厚安全垫。作为19号线宝山站（在建中）站前综合体，未来受到TOD利好影响，上海第四大客运站、合生汇等均已官宣，未来板块能级不可斗量，配套力满分！
Part.1
项目六批次加推，在售户型包含建面约85㎡、105㎡、117㎡、137㎡和152㎡。
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整体来看，1#和2#可以直接享受临河视野；而14#35单元，是项目建面约85㎡2房小户型的最后房源，堪称“绝版”加推，最低不足400万，抢住北上海的机遇，错过难再有！
在户型方面，前期的热销，早已验证，这是完美戳中购房者购买心锚的产品！
对空间尺度的更大化挖掘
首先，小户型也有大空间，超高附加值增加实得率。即便是最小的建面约85㎡户型，也“挤”出了大空间，堪称小户型的典范。
我们具体以本次加推的建面约105㎡户型为例：
整体飞机户型，没有多余的空间浪费，南北通透，室内通风采光上佳。约3.1米的标准层高，好房子标准之上的超配，对同价位段产品，形成降维打击。
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