深圳周报 | 当周415套新房供应,节后多盘释放营销节点

焦点研究院 2023-02-06 17:04:12
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焦点研究院深圳房地产市场周报告供应方面,当周深圳新房住宅供应暂缓。据焦点研究院统计,当周全市一手新房成交471套;成交面积约4.58万平方米。当周全市成交二手房426套;成交面积约3.96万平方米。土地市场方…

焦点研究院 深圳房地产市场周报告

报告期:2023年1月30日至2月5日

出品时间:2023年2月6日

研究员:张洁

市场综述

供应方面,当周深圳新房住宅供应暂缓。交易方面,一、二手住宅网签量逐渐恢复至年前水平。据焦点研究院统计,当周全市一手新房成交471套;成交面积约4.58万平方米。当周全市成交二手房426套;成交面积约3.96万平方米。

市场运行方面,当周仅1个住宅项目获取商品房现售许可证。位于龙华的溪山美地园,备案住宅房源31套,户型建筑面积约195至332平方米,单价区间约9.4至15.99万元/平方米,总价区间约2025至4999万元/套。

当周1个住宅项目入市。位于福田的中洲湾·迎海,供应住宅房源415套,户型建筑面积约126至527平方米,均价约10.1万元/平方米,单价区间约7.28至14.36万元/平方米,总价区间约916至11281万元/套。

土地市场方面,当周无地块成交。

焦点研究院认为,春节开工后,楼市逐渐步入正轨,市场已有多个新盘释放营销节点,预计3月份或迎来推盘高峰。二手住宅市场,据中介门店数据反映,假期带看量较同期有所增加。一、二手市场表现逐步向好,楼市小阳春或有望如期而至。

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