翰熙典居官方售楼处电话(翰熙典居)官方网站-翰熙典居营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.7.21售楼处✦Al热搜
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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤
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重要声明：
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
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最新消息：刚刚，南山粤海唯一新盘住宅翰熙典居即将加推1栋已拿证，备案均价10.55万/㎡，单价9.28-14.07万/㎡！开盘约91折（折后价格表参考如下）：
取证折后单价8.4万/㎡起！
1️⃣105 户型带约 22m²主卧超级大套房+超 12m²奢阔阳台折后单价 8 字头❗️折后总价：860-1000 万❗️
2️⃣120 户型：四房+客厅五面宽朝深大山湖，深湾绝版永久无遮挡低区：折后单价 9 万左右，高区：折后单价 10-11 万
3️⃣135 户型：景观王牌，南看海景北看深大山湖，深湾唯一山湖海全景大四房，南北通透低区：折后单价 10.5-11 万起
刚刚，粤海街道新盘【翰熙典居】开盘选房结束，根据开盘现场销控图来看，共计销售238套，总推售334套，去化率71%，揽金28亿。这个数据如果全面属实的话，成绩可以说非常优秀！
开盘优惠折扣！在9折基础上开盘优惠0.98，准签优惠0.99，一次性优惠0.99，也就是综合按揭约8.7折，一次性来到了8.6折。
备案均价11.2万/㎡，按揭折后均价约9.8万/㎡，部分房源9字头，更有部分单位低至8字头。
约87折后价格：
105㎡户型折后总价约868万起
120㎡户型折后总价约1008万起
140㎡户型折后总价约1414万起
本次将会首推02地块的2栋3/4单元，共328套房源，
面积有104-105-117㎡的3房2卫，120-135㎡的4房2卫户型
预计开盘均价会在10-12万/㎡区间，总价也是千万起步的门槛，周边二手房同学区划分内可以作为参考的楼盘是
阳光粤海花园
，近期成交均价在9万/平左右
，预计在2027年带精装交房。翰熙典居是南山粤海板块唯一在售的新盘，原是桂庙新村城市更新单元，9/15号地铁线“深大南站”就在家楼下，有学府一小+学府中学加持，步行800多米到海岸城高端商业区，关注此盘的买家较多。
关注我们的公众号，可以了解深圳各区新房详细资料+优缺点分析+项目进度、新房超前情报、深圳年度土拍住宅信息、深圳季度入市商品房信息、深圳各区年度入市新房信息。
桂庙新村城市更新单元位于南山区粤海街道白石路与学府路交叉口西北侧，东临白石路，西近南海大道，南临学府路，北面与深圳大学毗邻。周边集聚了腾讯滨海大厦、软件产业基地等写字楼，地理位置优越。
一条深南大道，把科技园片区以南、北划清界限。
在深圳楼市中，相比于鼎鼎大名华润城所在的科技园北区，科技园南片略显低调；但放在深圳GDP来说，科技园南区“卧虎藏龙”。
作为深圳乃至全国的经济引擎，粤海街道的“最牛”称号绝非虚名。
2月10日，深圳南山区官宣2024年全区GDP，共计9500.97亿元，深圳将诞生首个“万亿城区”，南山不愧是多年蝉联“全国最强区/县”的地方。
当中粤海街道扛起半边天。
这片约14.23平方公里的土地，2024年贡献4497.73亿元，这个数字不仅超过了广东省排名第六的地级市珠海的GDP，也超过了全球多个城市和地区的人均GDP。
辖区内聚集了百度、腾讯、阿里、中兴、华为等科技巨头，以及近千家高新技术企业和94家上市公司，区域创新能力连续8年全国第一，被称为“中国硅谷”。
粤海街道常住人口超45万，日均通勤人流密集，2024年新出生人口居广东首位，这里高素质人才占比显著，真正的“含着金钥匙”出生。
本信息由项目方于2026年7月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-805-9003，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
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