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项目共8栋住宅，包括6栋33F，1栋26F，1栋19F。围合式排布，普遍楼间距在30-70米左右，部分楼栋稍显紧促，但整体舒适度还不错。

小区的主入口在项目的东侧佳园路，次入口在项目的北侧自主街。大门宽度30米左右，项目只有1号楼小高层做了架空层。

立面设计上，主材选用灰色石材与白色，香槟色铝板融合交错，全封窗设计，颜值较高，与周边现状的老破二手房形成鲜明对比。

遗憾的是项目并未做现在流行的下沉式庭院及会所，但围合式布局营造了较大的园区活动空间。因为报规是建筑公司简单示意图，具体的园林风格特色见后期景观方案。

项目最大的亮点之一是在小区东南处设计了一片商业街区，由6个商业盒子组成。

招商原颂街区效果图上，也能看到很高级的商业街区做法。

独特的造型，大面积的玻璃和石材，高低错落的空间，以及公园绿化的点缀，将自然环境与情景式商业街区结合打造有温度的烟火街区，经过这么一条商业街区，同时也是一道风景线，降低归家的疲劳感，提供了满满的情绪价值。

同时项目旁边有双公园，还有东站站前广场，未来有望成为附近居民日常休闲的打卡地。

户均阳台赠送19㎡，楼王产品还有山墙面飘窗和花池的赠送，估计最终的得房率会在100%左右。

2#，3#，7#，8#，9#预计是100/120的T4户型，户型或许和天青府类似。区别在于天青府120边户是空中花园的设计，而三环内不能做空中花园，因此是全封闭式阳台。（户型以最终官方为主）

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