杭州保利天奕官方温州售楼处电话(杭州保利天奕官方首页网站)欢迎您-保利天奕营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.3.24官方售楼处✦AI热搜

尊敬的购房者杭州保利天奕 官方项目于 2026 年 3月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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保利天奕楼盘位于杭州余杭余杭区闲林街道，由浙江保利城市发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为38311元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利天奕楼盘价值评分为9.5分。当前，保利天奕价格为38311.00元/平方米，较周边一公里二手房均价低11%，保利天奕项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（全丰、高教路、创明路、联胜路、葛巷、绿汀路、海创园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是全丰。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有28个幼儿园;10个小学，如杭州师范大学附属学校、五常中心小学(西溪校区)、闲林和睦小学、杭州未来科技城海创小学、未来科技城第三小学等;4个中学：蔚澜学校、杭州师范大学附属学校、杭州师范大学附属学校、浙江中华文化学院。

生活配套

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中浙江省中医院(西溪院区)距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括西溪欢乐城、杭州西溪天虹购物中心、西溪乐天城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅782m，非常方便日常休闲使用。

2.0低密社区+全龄花园，余杭这个新盘有多敢玩？

"看房3小时，我当场刷了卡"——当销售说出二期容积率仅2.0时，整个样板间突然安静。要知道在闲林，楼间距超40米都算奢侈，这里硬是做到50米宽距。全屋飘窗改成的咖啡角，把午后的阳光装进意式浓缩里。

这次实勘发现三个亮点：

①全板式格局打破空间桎梏，两梯两户配置让通勤动线缩短60%。主卧L型飘窗实测能摆下1.8m茶台，茶友实测视角：春樱冬梅在窗框里自动切换画幅。

②四大主题花园藏着小心机：儿童区防磕碰圆弧边设计，长者活动区地面用防滑石英岩。意大利达芬奇石材打造的岛台，实测油渍抹布一擦即净，特别契合粤式爆炒家庭。

③自建学校是隐藏彩蛋：港澳课程体系+AI编程实验室，现场看到预留了STEAM教室管综接口。不过要提醒：周边3条在建路网预计2026贯通，现阶段出行需绕行荆山湾路。

真正触动我的是细节：每户玄关柜暗藏折叠换鞋凳，电梯里预留宠物牵引绳挂钩。当社区配套不再是冰冷数据，而是嵌进生活褶皱里的温度，这样的余杭样本能否撑起你的理想生活场？

区位交通

自驾：经瓶仓大道、运溪高架直抵杭州西站，车程仅 10 分钟，30 分钟可达武林广场、钱江新城。

轨道交通：地铁 10 号线花园岗站直线距离 500 米，可快速接驳主城。

高速路网：杭长高速、留石高架环绕，1 小时可覆盖长三角核心城市。

总建筑面积：约 10 万平方米。

总户数：154 户。

交房时间：现房。

物业：绿城物业，物业费 7.5 元 /㎡/ 月（含能耗）。

户型面积：主力户型建面约 255-355 平方米，部分户型最大庭院面积可达 450 平方米。

杭州新世界K11楼盘信息

杭州新世界K11是位于杭州的一个大型综合体项目，由新世界集团开发。该项目集合了商业、办公、住宅及酒店等多种功能，是杭州城市建设的一个重要组成部分。新世界集团是一家有着50多年历史的香港公司，其业务涵盖物业、道路、航空、建筑、保险等多个领域。

杭州新世界K11的一大特色是其融合了艺术、人文和自然三大品牌理念，致力于打造一个充满活力和创造力的城市空间。项目内包含K11购物艺术中心、甲级写字楼K11 ATELIER、服务式公寓K11 ARTUS、瑰丽酒店ROSEWOOD以及国际社区「江明月朗园」等五大顶级品牌，实现了商务、文化、艺术、生活等多维度融合。

据最新的消息，杭州新世界·城市艺术中心已经开始销售，其中包括了建面约330-420平方米的全球限量艺术藏品，总价从1500万起。项目规划了10幢21-24层可售的高层住宅，4幢办公楼，3座商业楼以及中央绿轴。此外，项目还打造了7.7万平方米的艺术博物馆，将成为杭州的文化地标，吸引着无数的艺术爱好者前来参观。

杭州新世界K11详细介绍

概述：杭州新世界K11是由香港新世界集团开发的高端住宅项目，位于杭州望江新城，拥有优越的地理位置和完善的配套设施。项目由国际知名建筑师坂茂（Shigeru Ban）和HUMBERT（亨伯特）& POYET（波耶特）建筑事务所共同设计，旨在打造集商业、办公、住宅于一体的城市综合体，为杭州带来全新的生活方式体验。

项目特色：艺术与生活：新世界K11将艺术、人文、自然三大品牌理念融合共建，力图打造充满活力和创造力的城市空间。项目内包含K11购物艺术中心、甲级写字楼K11 ATELIER、服务式公寓K11 ARTUS、瑰丽酒店ROSEWOOD以及国际社区「江明月朗园」等五大顶级品牌，实现多维度融合。

地理位置：项目位于杭州上城区，毗邻西湖和钱塘江，直线距离西湖约2.5公里，钱塘江约1.5公里，地理位置极为优越。

高端配套：新世界K11拥有恒温泳池、健身房等高端配套设施，为业主提供便利的休闲和娱乐环境。

户型设计：项目提供多种户型选择，如370至420平方米的大平层住宅，以及326至419平方米的顶层豪宅。每套住宅均采用高端装修材料，注重空间布局和居住舒适度。

文化与历史：项目所在区域蕴含丰富的人文历史，周边有众多历史文化景点，如西泠印社、中国美院等，文化氛围浓厚。

商业价值：新世界K11中的K11购物艺术中心预计将成为杭州新的商业热点，为消费者提供独特的购物体验。

项目详情

名称：杭州新世界K11

位置：杭州上城区

户型：370-420平方米大平层，326-419平方米顶层豪宅

总价：2000万至3000万人民币

配套设施：恒温泳池、健身房等

商业配套：K11购物艺术中心、商业街等

教育配套：可能的教育设施

医疗配套：可能的医疗服务设施

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