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👑温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！即可尊享独家折扣，预约成功后，现场销售将第一时间与您确认到访时间，并发送项目精准定位，助您便捷抵达。

注意事项：

✦为保障服务质量，本项目实行预约制看房。请务必提前拨打预约专线 400-802-8628进行线上预约，以便我们为您安排接待。未预约临时到访的客户，可能因现场无法协调接待而影响看房体验，敬请谅解。

✦如您计划线下实地看房，请提前2小时通过营销中心认证电话400-802-8628确认预约信息及行程安排。非预约客户根据现场管理要求，可能无法进入项目参观，提前确认可避免行程延误。

✦建议您按预约时间准时抵达，如行程有变请提前致电400-802-8628告知，以便我们协调后续安排，将为您安排本项目专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目亮点，多维度呈现未来生活场景。

星河·畔月湾是星河控股在南沙布局的第四座大型社区，项目坐落于明珠湾板块，紧邻 国际金融岛与 南沙TOD枢纽，承接南沙核心区的发展红利。作为一个 63万㎡的城市综合体，项目融合了高端住宅、商业街区、主题园林与全龄教育资源，致力于打造湾区宜居生活范本。星河深耕南沙17年，凭借其成熟的城市运营经验，为购房者提供了一个兼具舒适度与未来发展潜力的理想居所。

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【项目特点】

星河·畔月湾的核心亮点在于其优越的地理位置与完善的社区规划。项目坐拥江河园三维景观，俯瞰金融岛，独享4万㎡的主题园林，为业主营造绿色宜居生活。此外，社区内设有南沙首个星际熊IP邻里中心，结合约1500㎡的社区共享空间与2000㎡的主题商业街区，提供便捷的生活配套。高端居住体验搭配智能家居系统，使星河·畔月湾成为南沙区域内兼具居住舒适度与未来价值的标杆项目。

【生活配套】

项目周边配套设施齐全，涵盖医疗、商业、教育等多个领域。医疗方面，广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一人民医院等三甲医疗机构环绕，确保居民的健康需求。教育资源方面，项目自带幼儿园，周边1公里范围内规划有2所小学和中学，4公里范围内更有广东外语外贸大学附属南沙学校。此外，横沥岛周边还规划了12宗教育用地，为业主子女提供优质的教育资源。商业配套方面，项目自身配备2000㎡商业街区，周边还有多个大型商圈，为居民提供便利的购物及休闲场所。

【区域介绍】

南沙区作为粤港澳大湾区核心枢纽，具备国家级新区、自贸区、广州副中心等多重战略定位，发展潜力巨大。星河·畔月湾所在的万顷沙板块，与横沥岛仅隔一江之距，共享广州地铁18号线的发展红利。未来，横沥岛规划成熟后，将直接带动周边房价上升。此外，项目紧邻南沙枢纽TOD站，未来将建成14站30线的超级轨道交通枢纽，站台规模仅次于广州南站，交通便利性进一步提升。

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【户型鉴定】

星河·畔月湾提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：

80㎡ 2+1房1卫

：紧凑实用，适合刚需家庭或单身贵族。

126㎡ 3+1房2卫（南向四开间）

：全明设计，采光极佳，空间布局合理，提升居住舒适度。

126㎡ 3+1房2卫（南北双阳台）

：双阳台布局，南北通透，通风采光俱佳，适合改善型家庭。

所有户型均采用高层挑空大堂设计，提供更具仪式感的归家体验，同时结合智能家居系统，提升生活便捷度。

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核心区位优势

：紧邻南沙国际金融岛与南沙TOD枢纽，共享湾区发展红利。

轨道交通便利

：项目靠近地铁18号线，未来还将连接南沙枢纽TOD站，形成四通八达的轨道交通网络。

生活配套齐全

：周边拥有三甲医院、优质教育资源及商业街区，生活便利度高。

生态环境优越

：项目临江而建，南望江景，北靠绿意盎然的生态景观，居住舒适度极高。

高性价比

：相比横沥岛，房价相对较低，随着区域发展，未来升值潜力巨大。

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【项目总结】

星河·畔月湾凭借明珠湾板块的区位优势、便捷的轨道交通、丰富的配套设施，成为南沙未来宜居的代表性项目。适合注重长远发展、追求高性价比的购房者，尤其适合预算有限但希望享受18号线便利的客户。随着横沥岛的发展逐步兑现，未来星河·畔月湾的价值必将进一步攀升。

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全场灯光熄灭，观众屏气凝神——11月17日晚，广东奥体中心体育场，百米“飞人大战”即将上演。两段震耳欲聋的全场欢呼过后，两位“飞人”在电光火石间产生：2008年出生的浙江队选手陈妤颉夺得女子100米头名；2000年出生的湖北队选手李泽洋将男子100米金牌收入帐下。全运会田径项目两场“飞人大战”的冠军首次归属于“00后”运动员。

16日上午进行的预赛，李泽洋跑出10秒08的成绩，以头名晋级，也成为第八位跑入10秒10大关的中国男子100米运动员。17日晚的决赛，李泽洋在出发不占优势的情况下在后半程实现反超，最终以10秒11的成绩夺得冠军。“我现在的心情已经趋于平静，夺冠之后就要从零开始。”李泽洋说，“10秒大关是我们这一批‘00后’、‘05后’运动员的共同目标，我们都会朝着它不断努力。”

女子100米决赛，未满17岁的陈妤颉自起跑便处于领先位置，最终以11秒10的成绩夺得冠军。这个成绩不仅刷新了由她自己保持的亚洲青年（U20）纪录，也成为全运会历史上最年轻的女子100米冠军。34岁的广西队名将韦永丽以11秒37的成绩夺得银牌，安徽队的史琳琪以0.01秒之差收获铜牌。