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【移动智地·大虹桥总部基地】

📌【区位】：长三角一体化示范区，青浦新城产业核心区

【园区】占地330亩，建筑面积40万方，集科研开发、商务办公、总部经济、产业配套为一体的综合性产业园区，国家级科技企业孵化器，市级中小企业特色产业集群。

📑【政策】大张江政策、青浦新城政策、产业、人才政策叠加，扶持力度大、时效性强。

📍【产业定位】数字信息产业（智能物联网、高端设备、新材料）

🏡【产权】50年，现房

🔬【适用】工业104地块，可做研发环评，办公，运营总部

【亮点】稀缺生态园区，低密度1.5容积率，园内天然70亩湖泊

【配套】生活配套成熟，5分钟生活圈，领包入住人才公寓450套，星巴克，美食广场，24H便利店，药店

【项目地址】：青浦区沪青平公路3938弄

【出售信息】：（整栋出售）

1、整幢面积：1200-3200平

2、层高：首层4.5米，2-5层3.9米

3、总高：共5层

4、赠送：地下电梯厅（层高5.5米），5层观景大露台

5、交付标准：标准交付 ，企业展示Logo墙

6、物业费：8元每平/月

7、停车费：200元/月，车位约1500个

单价：2.2-2.5万元/平，整栋总价约2600百万-7800百万。

【出租信息】：（分层/整栋）

1、分层面积：20-1800平，灵活分割

整幢面积：1200-3200平

2、层高：首层4.5-5.5米，2-5层3.6-4.0米

3、交付标准：简装、精装

4、装修免租期：30-90天

5、物业费：10元每平/月

6、停车费：200元/月，车位约1500个

租赁单价：1.8-2.5元/平/日

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