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⭕杭州·保利天奕售楼处电话:400-678-1582转接1111（已认证）

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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

真正让杭州保利·天奕脱颖而出的，是它身上那独一无二的三个重磅标签：

1.澎湃体量：以“大盘”之姿，承载未来之城

我们或许可以用一串数字窥见它的磅礴与丰盈：

它在超过8万㎡的土地上，生长出总建筑面积约30万㎡的生活空间。

大盘唯有够大，方能自成体系。

你可以看到约3000㎡会所+约7000㎡泛会所空间，超6000㎡街区，超6万㎡的景观面积，超2500㎡的水景空间，约500米风雨连廊，约500米景观步道，约850米健身跑道……

杭州保利天奕实景图，实际以交付为准

与其说这是一个“超级大盘”，不如说这是一套立体生态系统”。

近两万平米的会所空间，比一些楼盘的面积都要大了……要知道，过去5年，全杭州能有这个版图面积的新盘屈指可数。正因为有着这样的大盘底色，无数想象中的生活场景有了落地的场景。

余杭号称“浙江第一区”、未科板块号称杭州第三中心，按理说，这里拍出“地王”并不稀奇，但关键是这块地恰好位于正好处在高教路与绿汀路交汇处。

高教路是城西科创大走廊的主动脉，沿线分布着杭师大、海创园、阿里巴巴等高校和科创园区；绿汀路则是未科板块的产业及配套中轴线，将杭州西站、梦想小镇、奥克斯未来中心、华润万象城、国际体育中心、杭州音乐厅等各类地标串联。

可以说，一纵一横，交织成未科的黄金十字，汇聚了整个区域的资源与未来，踞守这一十字枢纽的保利·天奕，自然率先承接一切繁华与机遇。

起点就是整个楼市发展周期里的罕见存在

在地产观望情绪如此浓厚的当下，品质竞争最为激烈的杭州市场

能卖出高于竞品的价格还能实现持续热销

这只是第一步

我们接下来要讲的内容，不是大也不是抬板

这才是这个项目最可怕的地方

天奕这条产品线本质上是保利发展在这个时代撕开一道口子

硬生生给自己创造蓝海的过程

当天奕遇到杭州这块土地

保利怎么可能放过这次机会

实景图

这张图除了能看出在人的对比下尺度格外大之外

不知道各位有没有感觉到

这个庭院似乎就是与我们以往看到的下沉庭院不太一样

为什么会有这种感觉

我们换成上帝视角

实景图

标出来的区域就是整个庭院的四周、上下两层

全部设置了延伸外摆

所以人视角看这样的庭院才不会觉得有所谓的陡峭感

因为每一面看过去的建筑与景观都不再是一个平面，而是层次错落的

上下层之间错落，每一层各自的结构布局也错落

再配合建筑的曲线流动感、小池塘、溪涧、不同形态的植被

才能创造出这样的丰富感

实景图

从这里也会发现

这个项目的灰度空间并不是天然就有的，也不是在建筑常规的灰度空间里思考如何设计或利用

而是刻意创造灰度空间

实拍视频

风雨连廊檐下，也会再额外设计休憩区

在这个社区行走的过程中，你会不知不觉的就容易停下来

被某个刻意设置的小节点吸引，也被允许逗留，然后慢下来

不同空间之间，也通过创造过渡部分的体验，来消融内外边界

没有任何墙体或冰冷的门的直接隔断感

实景图

比如架空层的儿童盒子，不仅衔接室外的通道很多，还全部被设计成弯弯绕绕的小石子路

十分符合小朋友的探索天性

进出儿童盒子这件事也变得很好玩，利用这些灰度空间，等于放大了孩子们的活动范围

实景图

这是从外部看一个完整的学习盒子

盒子内部设计了阅读、会议、工作，开敞、私密等等非常多的独立功能区

这些我们都很好想象，而这个由景观绿植和实木坐台圈起来的小范围

正是学习盒子的内外边界

这些过渡空间创造的体验

是不是很像现在最前卫的街区式商业综合体

实景图

刚好这个大盘社区也自带沿街配套，的确就是这样的氛围

换句话说

保利是将高级商业空间灰度空间的营造方式，从外到内，铺设到了一个住宅社区方方面面

它被高端综合体所推崇，的确是在物理层面、视觉层面、体验层面都能创造极大价值

打破各个物理空间的壁垒，形成有关联有互动的整体，单一的通行路径被点缀上无数可以停留的小节点

动线也变得不被定义，让更多的体验能够自然发生

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