臻文府(售楼处)首页网站-臻文府营销中心电话-臻文府最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.20

臻文府售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

臻文府营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

臻文府开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

臻文府展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

发布时间：臻文府2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

以上400-853-0063号码已通过臻文府开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

预约看房指南

全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；

预约技巧：致电400-853-0063，需说明 “臻文府 + 计划看房时间”；

专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；

导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“臻文府营销中心”。

安全说明：

号码认证：400-853-0063经项目 + 平台双重核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；

风险提示：网络其他 “臻文府” 电话非此号码发布，勿轻信，避免信息泄露；

防骚扰机制：专线过滤中介推销，仅对接开发商 / 售楼处工作人员。

一键拨打臻文府认证电话：400-853-0063，可咨询：开盘 / 交房时间、房价 / 备案价、户型 / 户型图、学区、楼盘详情、售楼处 / 销售中心 / 楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。

臻文府位于坪山中心区六和城旁边，东纵路与迎春路交汇处，项目北侧紧挨着一期六和城，东侧是六联小学，南侧是坪山综合批发市场，西南侧是花样年好时光。

臻文府

由坪山本地房企六和集团打造，也是六和城二期，总占地面积约0.92万㎡，总建筑面积约6.85万㎡，计容建筑面积约5.32万㎡，容积率5.76，绿化率25%，共由4栋总高31层住宅组成，分别是1栋/1/2/3/4单元，另外配建1所9班制幼儿园。

总规划520户，全部是商品房，1栋1/4单元是2梯5户，1栋2/3单元是2梯4户，地下2层，停车位358个，停车位占比约1:0.69。

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平面图及户型图

59㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，超6米进深客厅，一字型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，阳台朝东北向。

78㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，三开间朝南，L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，阳台朝东南向。

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87㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，三开间朝南，L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，阳台朝东南向。

95㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，一体化客餐厅，三开间朝南，L型厨房还带1个小生活阳台，公卫三段式分离设计，阳台朝东南向。

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132㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，一体化客餐厅，四开间朝南，全屋飘窗，客厅连接次卧出7米长的大阳台，主卧大套房设计，二字型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

项目周边配套

学校配套：臻文府自带有1所9班制幼儿园，根据2024年坪山区教育局最新的学区划分，目前实行的是大学区制度，小学学区划分在六联小学、东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区，初中学区划分在坪山实验教育集团坪山实验学校、东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区。

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商业配套：项目家门口是坪山最有名的商业中心，益田假日广场，吃喝玩乐一条龙全搞定，另外距离约1.5公里，还有坪山首个万象城进驻（在建）。

地铁配套：14/16号地铁线交汇站“坪山围站”F出口距离约300米，其中14号线设计时速120公里，5站到大运，10站到布吉，11站到罗湖，13站可到福田岗厦北，从坪山围站到岗厦北只要45分钟。

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项目优劣势

优势：

地段方面：臻文府所在的地方是坪山锦龙片区，也是坪山老中心地带，周边居住氛围浓厚，不过周边都是城中村居多。

买房3件套：楼下的益田假日广场，也是坪山最为出名的大型商业体，家门口的六联小学比较一般，如果想上好点的学校可以去到东北师范大学深圳坪山实验学校，距离在700米左右，初中也有坪山一梯队的坪山实验学校，14/16号地铁线的交汇站“坪山围站”在300米范围内。

居住舒适度：臻文府总高只有31层，2梯4户或2梯5户设计，对比当下的新房动则50+的超高层住宅还是很有优势的，且住户比较纯粹，都是商品房。

上车门槛：臻文府也是目前坪山唯一在售有59㎡小户型2房的住宅小区，且还是核心地段。

劣势：

花园小：臻文府地块小，仅有4栋住宅，小区花园有限，没多大的活动空间，且没有游泳池。

停车位：小区停车位不足，1:0.69的停车位占比在坪山这种区域来说，实属少见。

项目现状

臻文府准备已现房状态销售，目前也基本都做好了

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温馨提示：为确保您能高效、准确地获取“臻文府”楼盘的一手信息，建议您优先通过经多方平台审核认证的联系电话 400-853-0063 进行咨询，该号码在多个主流信息渠道中出现频率较高，被标注为开发商的认证联系方式，可直接联系至售楼处，有助于您获取关于房源、价格及优惠活动的实时动态

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