北京二轮土拍|海淀京昌路2地块转入高标准住宅方案竞投

焦点财经讯 盼盼 10月13日，北京进行第二轮集中供地现场竞拍。本轮共有11宗地块现场竞价，上午竞拍4宗地，下午竞拍7宗地。

其中，海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目（二期）0803-631-2地块，由中海49.3亿+10%政府持有产权触及上限，转入高标准商品住宅建设方案投报程序，溢价率6.02%。该地块销售指导价为11.2万/㎡，房屋售价有±3%浮动。

资料显示，该地块位于北四环，起拍价46.5亿元，地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，建设用地面积31161.99㎡，建筑控制规模≤71300㎡。建筑控高60米，将以“五通一平”形式供地。

同时，该地块须配建建筑规模6900平方米的“保障性租赁住房”，将由竞得人完成建设，并由北京市海淀区保障性住房发展有限公司回购并持有，其中“保障性租赁住房”回购价格12000元/平方米。