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约3.61万/平，云城核心C位

稀缺的「均好」楼盘

「规划强+站位高+兑现快」，是云城给人的第一印象！

众所周知，云城以杭州西站为枢纽，靠着数字经济科创产业发力，狂飙不止。串联未来科技城构建杭州新中心，也是联通长三角城市群（如上海、苏州、合肥、湖州、衢州等）的区域中心。

更让人心潮澎湃的，是磅礴的科创能量在持续加码井喷中。比如今年3月，有着「中国人工智能国家队」之称的科大讯飞项目签约城市新中心，为区域发展腾飞赋能。

交通发力：超级流量口的爆发

细品一下云城核心区现在的交通基本面：

先说西站，目前已经开通杭温高铁、沪苏湖高铁、杭衢高铁等，未来还将接入在建中的沪乍杭高铁，可通达全国25个省级行政区，150余个地级市。

根据杭州西站枢纽最新统计，从2022年开站以来，杭州西站总客流量已突破5000万人次，运输能力迎来井喷。

整体概述

滨江云杭里楼盘位于杭州余杭余杭区仓前街道，由杭州滨江房产集团股份有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为36129元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，滨江云杭里楼盘价值评分为9.2分。

基本信息

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楼盘概况单价：36129元/平方米

楼盘概况总价：350-500万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：装修交付

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

开发商：杭州滨江房产集团股份有限公司

楼盘地址：余杭余杭区仓前街道⭐杭州滨江·云杭里开发商电话☎：400-678-1582转接9999【售楼处已认证】⭐⭐

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小区规划

占地面积：40536㎡

建筑面积：121608㎡

容积率：3

绿化率：35%

物业公司：杭州滨江物业管理有限公司

物业费：住宅5

物业费描述：住宅：5元/m?/月

停车位描述：622

楼层状况：占地面积约40536平米，建筑面积约121608平米，⭐杭州滨江·云杭里开发商电话☎：400-678-1582转接9999【售楼处已认证】⭐⭐

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交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（龙舟北路、火车西站、汤家村、文一西路、吴山前村、创景路、良睦路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是龙舟北路。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

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直线3km范围内有9个幼儿园;5个小学：杭州师范大学附属仓前实验小学、天元公学(西站校区)、杭州师范大学附属仓前实验小学(文泽校区)、仓前中心小学吴山校区、余杭区仓前云溪小学;2个中学：天元公学(西站校区)、杭州师范大学附属仓前实验中学。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

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楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中浙江大学医学院附属第一医院余杭院区距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场，包括万达广场(杭州仓前店)、EFCLIVE欧美广场、美瑭广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅726m，非常方便日常休闲使用。

户型方面，项目规划户型面积约119、125、127、139、159㎡，整体得房率约89-92%⭐杭州滨江·云杭里开发商电话☎：400-678-1582转接9999【售楼处已认证】⭐⭐

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配套方面，云杭里步行约750米可至3号线龙舟北路站，地铁站口有在建龙湖云城天街，东侧约600米为在建云门公园，总面积约30公顷，整体计划2027年建成。

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