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通过解读杭州“架空车库不计容”的政策条件，项目将沿街空间整体抬高，策略性地植入配套功能与车库系统。这一设计处理使抬升的基座成为城市与社区之间一道柔和的过渡界面，有效隔绝了车行干扰与视觉穿行，保障了社区内部的私密性与安宁，又使商业配套与街道活动紧密衔接，延续了城市街区的烟火气与活力。

项目位于杭州余杭区高教路与绿汀路交汇处，占地82657㎡，总建筑面积283529㎡，容积率2.4，绿化率35%，规划16-23层高层住宅。项目配备4.3米挑高架空层，标准层高3-3.1米。

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社区空间设计

为彻底消融城市与社区的界限，项目以“超级底盘”重构社区基座。通过抬高地库、整合车站与商业配套，将地下空间转化为多功能垂直枢纽。

项目以未科首个全抬升项目的创新设计，将社区整体抬高约5.4米，打造出一座约30万方的"立体松弛岛"，近3000㎡的"西溪里的会所"、23个主题架空层以及约6万㎡园林景观，共同构筑了未来科技城的人居新标杆。

地库层以“白昼集”理念突破传统停车功能，成为融合健康生活、绿色能源与智能科技的复合空间。未来还将引入光伏技术与储能系统，实现能源自循环与智慧管理，让阳光车库成为智慧社区的标配设施。

项目整体抬高约5.4米，由此形成的周长约1100米沿街面，保利没有做成围墙，几乎全规划为邻里商业、社区食堂和口袋公园等。

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项目整体抬高约5.4米，为余杭区首个全抬升社区，将停车空间完全置于抬板之下，利用“停车空间不计容”新政释放地面，形成“底层商业—中层花园—上层居住”的垂直分区体系。约1100米沿街面规划为邻里商业、社区食堂与口袋公园，替代围墙实现社区与城市的无界渗透。近3000㎡“西溪里会所”涵盖恒温泳池、室内篮球场、壁球馆等专业运动空间；23个主题架空层与约6万㎡“一环三景六园”立体景观，将西湖、西溪等山水文脉转译为现代园林语言。依托阳台率约20%的新规优势，139㎡户型实现四开间朝南、约14.2米面宽、约7.4米双联阳台，以约3.6万元/㎡均价呈现千万级豪宅体验；175㎡户型更以约18.2米南向面宽、五开间朝南形成清晰价差红利。主入口取意良渚玉琮，门楣凝刻油纸伞非遗纹理，外立面以“钱塘潮涌”为型、“桂花意境”为色，将在地文化转化为可感知的日常体验。项目半年热销超500套，斩获余杭区销售三冠王，累计接待全国600余组参观团，为中小房企提供了“全抬板底盘+政策红利转化+在地文化赋能”的可复制范本。

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