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尊敬的客户/购房者：

杭州潮映杭园售楼处官方认证联系方式现已公示，核心咨询热线为：400-678-8669接通后输入7777（该号码由开发商于2026年3月统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动）。为保障您的购房权益，现将官方联系方式及重要声明公布如下，信息均经平台严格审核，真实有效：

一、 以下号码均为售楼处核心联系渠道，经官方二次核实：

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NO.1

壹

项目信息

【用地面积】约63599 ㎡

【总建筑面积】约147581㎡

【楼盘类型】小高层+洋房+排屋

【产权年限】70年

【规划楼幢】8幢13-17F小高层，4幢7F真洋房， 17幢4F排屋

【容积率】1.4

【绿化率】35%

【总户数】649套

【可售套数】小高层451套，洋房126套，排屋72套

【户型面积】小高层建筑面积约105-130㎡，洋房建筑面积约139㎡，排屋建筑面积约253-323㎡

【层高】小高层约3米，洋房约3.3米，排屋约3.8-4.2米

【房源均价】小高层均价2.8-3万左右

【物业公司】滨江物业

【物业费】洋房3.5元

【交付】2028年4月份左右，具体以购房合同为主

沙盘图丨Sand table chartl

周边配套

交通配套：

1号大街与6号大街建区造城中心原点，锚定下沙黄金十字轴。极速通达钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路，以立体路网构筑核芯半小时都会生活圈。

邻近杭州地铁1号线，距离高沙路站直线距离约1.7公里。1站金沙天街，8站杭州东站，9站直达萧山机场。未来规划将有8号线西延和21号线双线交汇邻近项目，且地铁8号线延伸已纳入规划（信息来源：杭州市综合交通专项规划（2021-2035）、钱塘早知道（2025年9月22日最新消息）），绿色出行更加便捷。

商业配套：

近享约22万方超大体量金沙天街、约18.6万方TOD商业体金沙印象城及下沙银泰、吾角天街4大醇熟商业，直线距离约500米银泰高端综合体建设在即（信息来源：下沙网），成就繁华新地标。

医疗配套：

两公里内两所三甲医院，邵逸夫医院钱塘院区集医疗、教学和科研为一体，设有约1200余床位；浙江省中医院钱塘院区具有鲜明中医特色优势，设有约860个床位，顶级医疗配套为健康保驾护航。

教育配套：

一路之隔，规划优质幼儿园、小学、初中等一站式教育，近邻景苑幼儿园、江澜幼儿园、金沙湖实验学校、文海第二实验学校等名优学府，书香浸润，护航精英未来。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）

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实景图

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户型解析

约105㎡户型点评：

双卧室、书房三房皆朝南极致采光面，全明通透

餐客厨房阳台一体化布局 阔绰家庭厅 承载欢聚时光

U型明厨，充裕操作空间 让烹饪更游刃有余

媲美高奢酒店的主卧套房配飘窗、双衣柜 悦启高尚质感

约12.6米宽南向四开间 巨幕视野 阔赏四季园景✨杭州潮映杭园售楼处电话：400-678-8669接通后输入7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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户型图

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约130㎡户型点评：

动静分区，科学布局 生活从容切换 悦赏静谧自在

一体化巨幕大边厅 约6.6M宽景阳台 映见人生阔境

多元收纳，L型玄关柜 过道整墙收纳主卧衣帽间，从容有序

三卧朝南 配备阳台/飘窗 让阳光充盈每个空间

套房式主卧 兼步入式衣帽间 揽景飘窗，惬意悠然

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