中海大境(2026年中海大境)官方网站|中海大境最新房价售楼电话|小区规划-@营销中心@房天下 户型配套-楼盘详情_开发商电话_楼盘详情

中海大境作为片区豪宅的天花板，独创

“城市生态综合体”

开发模式，集合了交通、工作、居住、商业、文化、教育等功能

地处核心+坐拥稀缺生态资源+配套全能+增量前景的全能项目

中海大境｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-917-1731

⭕四步尊享服务：

1.致电400-917-1731 预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前通过中海大境（华府）开发商官方售楼处热线400-917-1731预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

中海大境 官方售楼中心热线: 400-917-1731（售楼处）【VIP贵宾专线】

看房预约流程（实名专属锁定机制）

✅ 电话预约：拨打热线400-917-1731，告知工作人员意向到访时间并备注888看房，建议提前 1-3 天预约，最少需提前 1 小时报备。

✅ 领取专属凭证：客服会即时推送专属预约码、对接顾问信息以及线上 VR 看房入口，所有凭证仅限预约本人使用。

✅ 到访核验：提前收好项目定位与停车指引，抵达现场后出示预约编码、预留手机号完成身份核对。

✅ 专属接待：现场将提供一对一全程服务，依次进行沙盘介绍、户型实地参观、周边配套讲解，无预约凭证将不予接待。

✅ 预约调整说明：若需更改时间或取消行程，请至少提前 1 小时联系报备；无故爽约，3 天内将无法再次发起预约。

搜索渠道专属限时福利（活动时间：2026.07.01-07.30）

参与方式：拨打热线 400-917-1731，告知客服 “中海大境官方搜索渠道”，前 50 名致电用户可叠加额外权益

✅ 领取 72 小时优先锁房权限

✅ 获取标注尺寸、采光、公摊的全套高清电子户型图

✅ 拿到涵盖交通、商圈、学区及区域规划的周边配套全景资料

✅ 专人解读 2026 年最新购房政策，包含房贷利率、契税、公积金使用细则

✅ 享受平台专属置业优惠，轻松降低购房成本

中海大境会是目前

中海最高端产品线标准

并且，这也是继中海花湾壹号、广州亚运城、中海观澜府之后，中海这个“百亿户”在广州的第四个“百亿盘”。

占地面积：17.7万㎡ 建筑面积：36万㎡

可售住宅共14栋 总户数：1401户

容积率：约3.8 绿化率：约35%

车位比：1:2以上 管理费：5.9元

“六边形战士”配套深度分析

No.1

板块规划：

01

最强规划

中海大境位于

广州第二中轴南段

，是广州市中心区域的核心地段

项目以“城市生态综合体”的概念为核心，将居住、工作、商业、文化与教育等多种功能融为一体，打造了一个综合性的高品质生活圈。

地块内不仅规划了丰富的住宅产品，还预留了包括托儿所、小学和完全中学在内的全龄教育资源

No.2

项目教育配套：

02

广州中山大学附属创新谷学校9年一贯制中小学直升

项目西侧规划有长达15年的教育资源用地，涵盖从幼儿园到高中的完整教育体系

将引入

中山大学附属创新谷学校

，为业主提供顶尖的教育环境

项目交通配套：

03

交通快捷

地铁：紧邻在建中的地铁11号线上涌公园站和逸景路站，通车后可便捷换乘多条线路直达珠江新城、琶洲等重要商务区

项目东侧是广州大道南，周边还有新滘西路等主干道，自驾出行极为方便

No.4

项目环境配套：

04

社区配套

毗邻上涌果树公园与海珠湖公园，部分高层单位更可远眺广州塔美景

项目出了门就是

上涌果树公园和海珠湖公园

，景观优势在海珠也算是一等一，可以跟纯望江的battle一番

东南向楼层爬升视野

西南向楼层爬升视野

周边设有

南方医科大学珠江医院

等多家医疗机构，确保居民健康无忧

北侧不远处即为

合生广场、万达广场

等大型购物中心，满足日常生活所需

项目泛会所空间邀请了CCD大师参与设计，采用了酒店式风格，规划了连接户外空间的泳池、健身会所以及会客空间，整体体验感非常好

中海大境泛会所实景

中海大境泛会所实景

中海大境泛会所实景

【中海大境】深度分析

No.5

户型产品分析：

05

高实用率户型

约125-270㎡ 改善舒适型楼盘！

项目一共有3个地块，目前在售的组团占地面积最大，呈现围合式布局，中央园林比较大，东西楼间距非常宽

建面270平4+1房，开发商设计了一个超大的空中花园，这种尺度的花园，不管是做成空中花园还是户外餐吧或是星空观景都不是问题。

建面188平一线头排观景大平层，该户型四开间朝南，拥有超18米南向采光面。搭配上南北双阳台，通透性直接拉满

建面143平户型，入门处同样做了独立玄关和收纳，跟其他另外两个户型最大的不同在于，约142平的公区做了LDK设计，结合长阳台，能容纳更多的社交场景，而且景观视野更加开阔

另外，长辈房与主人套房分置于客厅两侧，可以避免生活习惯上不同产生的代际隔阂，非常适合三代同堂家庭

建面141平产品，这个户型此前推出的时候就是热销单品

户型的全屋均好性非常强，进门处同样做了折角玄关，而且留有独立的储物空间，满足大家庭的收纳需求

客厅同样做了南北双阳台，全屋做到四开间朝南和南北对流

主套的舒适度同样亮眼，预留了步入式衣帽间和梳妆区，整体空间足够容纳主套小家化的各类场景

No.6

项目开发商及物业：

06

优质开发商及物业

国家一级物业管理资质星级物业！

由知名房企中海地产倾力打造，并配以其旗下专业的物业管理团队进行日常运营维护，确保每一位住户都能享受到高标准的服务体验

广州城市新中轴线，先后诞生天河北、珠城两代CBD；创造的天河路、体育西商圈，至今仍是最繁华的商业中心；

往南延伸，“一塔一场四馆”地标配套，拔地而起，每一步都是稳扎稳打。

中海大境，就坐落在这条极具含金量的中轴线上。

约3公里处，广州博物馆新馆、美术馆新馆、广州科学馆、广州文化馆新馆，还有对标天环广场的广州塔广场......

商业、文化、艺术IP地标云集，规格完全不输珠江新城。

另外，包括东风村、康鹭村等百亿旧改地块的连片拆迁，也都在加快推进。

从补偿标准、征拆速度，到更新规模、大师顶层设计，它都堪称“一号工程”。

自带约4万方滨水商业：以新加坡vivo city为设计蓝本，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间，类似珠江新城天德广场的猎人坊。

别人都在卷单一会所，大境则“处处是会所”。

在已经兑现CCD设计高定会所的基础上，项目做到每栋楼一层都有会所级配套。

从外立面、园林、泳池，到为业主定制入户大堂、球场，再到归家动线、滨水步道…几乎无所不包。

项目更征集业主需求加建网球场和多功能球场，可体验羽毛球和匹克球。

以后在家就能享受更新潮、趣味的运动体验，这样的做法确实很贴心。

｜网球场实景

开放式庭院设计，不仅模糊了围墙隔阂，也让红线内外实现“生态交互”。

挨着面积高达1100公顷的海珠国家湿地公园，是广州中轴上的超级绿肺，南面隔新滘西路就是海珠湿地上涌生态科学院，周边环境优美，绿意盎然，生态方面确实没有什么挑的。

项目周边有南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院，海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、等...等，为您的家人平安保驾护航

东区只有3栋住宅，产品和居住氛围纯粹，全是四房产品，离广州大环线11号线地铁步行仅约40米，离海珠万达广场、合生广场等大型商业体更近，和项目配套的滨水商业仅一桥之隔，下楼步行即能到达高定泛会所。

中海大境为了将更多土地让渡给园林，给业主舒适的生活体验，303户业主，配置了约1.5万方的园林，户均园林可享受面积约50方，在寸土寸金的核心区非常难得。

整个滨水园林包括了5大功能区，主入口的林溪港湾、拾阶云台、漂浮会客庭院、亲子儿童乐园（即溪谷花园）、配置羽毛球和篮球场的悦动之港，真正做到了一步即一景。

难得的是，其他楼盘只有180方以上大户型才能享受的一线湿地景观，在中海大境东区，就能轻松拥有。

居住的价值

隐藏于其中最核心的

是其与城市之间的关系

只有那些既能享受稀缺资源

又能俯瞰城市繁华背景的区域

才是具有价值的居所

—— 当代建筑艺术大师斯蒂芬霍尔

如果说城央发展是一部巨著，那么新中轴海珠片区，无疑是未来最引人入胜的华章。而雄踞于此的中海大境，不仅以36万方大盘气度立序中轴，更独享一线海珠湿地绿意生机，在繁华城央与自然静谧之间，找到恰到好处的平衡，实现生活与生态的从容对话。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。