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本周五开始加推第1号楼，最后一栋相新规产品，随时开盘
这一地块自亮相以来便备受关注，不仅因区位优势明显，更因其低容积率和齐全配套被视为海珠西片区难得的“全能型地块”
项目门楼的设计，溯源了曾经的海珠第一豪宅——潘家大院的拱券元素和中轴形制，打造出约80米跨度、13米纵高的超级门面，气场直接拉满。这种意境，还将浸透在整个社区之中
保利海韵做的，就是将对南洋建筑的理解跟首府花园相结合，以形、神、意三韵还原首府花园，打磨出全广州独一份的地道广式雅奢豪宅
往北走是8号线宝岗大道站D口，大约400米；未来项目北侧将新增出入口，直行距离将缩短到约300米
还有2/8号线昌岗站，走路大约900米，也就是10分钟左右，一路上都是沿街商铺、住宅区，步行线路非常宜人
自驾通勤的话，内环路、鹤洞大桥、新滘西路 15分钟达珠江新城，20分钟到琶洲
通勤优势：半小时内覆盖中大、琶洲、北京路、芳村等核心板块，仅天河稍远。这种"四线交汇"的地铁密度，在主城核心区堪称奢侈
目送式上学的省一级学府，最大亮点是配建27班小学已明确由昌岗中路小学领办，纳入其教育集团！距离小区仅15米，真正实现"出了家门进校门"，预计3年内开学，业主子女优先入学（最终以教育局输出为准）！
昌岗中路小学为海珠老牌名校，对应初中组别可摇号五中、六中、珠江、南武等优质初中，教育组合在海珠西属第一梯队
现成的配套：3分钟步行可达燕汇广场、万科里，老城烟火气拉满。3公里范围内覆盖江南西、广百新一城、北京路、上下九等商圈
同时自带20万㎡商业≈2.4个乐峰广场，逛街吃饭看电影，不用跨区人挤人
医疗保障：400米直达三甲珠江医院，南方医科大学珠江医院距离约400米，步行4分钟可达，海珠西唯一三甲综合医院
周边医疗资源：广东省口腔医院、广州医科大学附属第二医院、中山孙逸仙纪念医院等，500-700米范围内三甲林立
生态资源：3.2万㎡公园级绿化。社区内部约2.2万㎡围合式中央园林+下沉式会所+风雨连廊
配建公园：约1万㎡双公园绿地（相当于5个足球场），在老城区寸土寸金之地尤为稀缺
整体绿化：形成"花园综合体"概念，打破改善盘无社区、无花园的困境
围合式排布，100%朝南，南北楼距最宽拉到约200米，东西楼距最宽拉开到100米
这种排布，第一观感就是尺度被彻底打开：空间更通透、视野更完整，整体气场雍容大气
由于新规收紧，新报建的8栋和1栋户型面积会大一点，110平的面积会大3-5平，129平会大3平，其他差不多。其中112平占比最高，有2条梯腿，其次的92平、110平和130平分别有一条梯腿
从视野来看，8栋东侧是柏涛雅苑小区，只有9-12楼高，基本不会造成遮挡，8栋的92平、110平的视野都比较好
其次是130平和112平，可以望中央园林，但前面9栋会对112平02户型主卧有一定的遮挡，03的112平户型和130平会更优
8栋和热1栋产品涵盖建面约92㎡三房、110㎡四房、112㎡四房、130㎡园景大四房三大主力产品
户型设计上，独立收纳玄关、大尺度南向观景阳台、LDKB通透社交空间、多开间朝南....这些通通是全户型标配！
南北对流的无界宽厅，已经比肩一套小户型的空间。约7.3米，直面中央园林园景的阳台，更会是属于一家人的休闲空间。按照目前的节奏，项目有望在近期首开。
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