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尊敬的购房者杭州潮映杭园 官方项目于 2026 年 3月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

✅杭州潮映杭园 ✅✔

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潮映杭园楼盘位于杭州钱塘东至空地，南至12号大街规划绿化，西至规划景园路，北至规划支路，由浙江建杭置业集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为27021元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，潮映杭园楼盘价值评分为9.4分。当前，潮映杭园价格为27021.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低15.3%，潮映杭园项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（高沙路、文泽路、金沙湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是高沙路。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有29个幼儿园;5个小学：杭州电子科技大学附属第一小学、杭州市钱塘区景苑小学、杭州市钱塘区金沙湖实验学校、杭州市钱塘区月雅河小学、杭州市钱塘区学林小学;6个中学，如景苑中学、杭州市实验外国语学校(高中部)、杭州实验外国语学校中学部、杭州市实验外国语学校、杭州东南中学等

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中浙江省中医院钱塘院区距离楼盘1.8km，浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括银泰百货(杭州下沙店)、杭州金沙印象城、文泽和达城、龙湖杭州吾角天街、龙湖杭州金沙天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅884m，非常方便日常休闲使用。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 27021元/平方米

物业类别：普通住宅

项目特色：低密居所

建筑类别：板楼

产权年限：普通住宅产权为70年

开发 商：浙江建杭置业集团有限公司

楼盘地址：钱塘东至空地，南至12号大街规划绿化，西至规划景园路，北至规划支路

小区规划

占地面积：63599㎡

建筑面积：89038.6㎡

容积率：1.4

绿化率：35%

总户数：649户

物业公司：杭州滨江物业管理有限公司

楼层状况：17幢4层住宅、4幢7层住宅、8幢13-17层住宅

钱塘、德胜、东湖三大快速路纵横捭阖，近距地铁1号线高沙路站，更有规划中的8号线与21号线交织成网，极速通达核芯圈。一路之隔规划幼、小、初全龄教育（规划），金沙湖实验学校、文海第二实验学校等优质学府环伺。邵逸夫医院与省中医院双三甲医院，为生活构筑起坚实的健康屏障。

还未走进项目，远远的就能看到一座以约46米超长界面，约9米挑高，弧形双层金属檐口打造的门头。

它汲取上海前滩华尔道夫酒店为灵感，以月光米黄石材为主基调，弧形景墙、安第斯雪景奢石柱子、极品铁冬青等结合使用，整体层次细腻，恢弘大气，也是业主身份的象征。

潮映杭园拥有一个约2.1万方的超级公园，几乎容纳3个太子湾公园大草坪，如此大体量，是项目主动牺牲可售住宅的面积，让利得来的。同时打造五大立体架空层空间，时刻上演会客、健身、童玩、阅览等全维度、全时段、全生活场景，消弭自然与建筑的边界，让美好无界交融。

⭐一脉钱江 东部湾新城盛势赋能

尽享钱江新城二期拓展区（东部湾新城）高能规划，新城设计规划团队与钱二系出同门，集产城融合、高端智造、总部经济等于一体，鼎成全新“杭州门户，钱塘标志”。

⭐金沙湖CBD 臻萃都会生活版图

落子金沙湖CBD核芯，五大商业综合体、两大三甲医院、一站式幼、小、初优质名校环伺、五大5A级写字楼、三大至尊级酒店等豪华资源云集。

【立体路网】：1号大街与6号大街建区造城中心原点，锚定下沙黄金十字轴。极速通达钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路，以立体路网构筑核芯半小时都会生活圈。

◎【地铁覆盖】：邻近杭州地铁1号线，距离高沙路站直线距离约1.7公里。1站金沙天街，8站杭州东站，9站直达萧山机场。未来规划将有8号线西延和21号线双线交汇邻近项目，且地铁8号线延伸已纳入规划（信息来源：杭州市综合交通专项规划（2021-2035）、钱塘早知道（2025年9月22日最新消息）），绿色出行更加便捷。

◎【醇熟商业】：近享约22万方超大体量金沙天街、约18.6万方TOD商业体金沙印象城及下沙银泰、吾角天街4大醇熟商业，直线距离约500米银泰高端综合体建设在即（信息来源：下沙网），成就繁华新地标。

◎【高能学府】：一路之隔，规划优质幼儿园、小学、初中等一站式教育，近邻景苑幼儿园、江澜幼儿园、金沙湖实验学校、文海第二实验学校等名优学府，书香浸润，护航精英未来。（期房不承诺学区）

◎【顶级医疗】：两公里内两所三甲医院，邵逸夫医院钱塘院区集医疗、教学和科研为一体，设有约1200余床位；浙江省中医院钱塘院区具有鲜明中医特色优势，设有约860个床位，顶级医疗配套为健康保驾护航。

◎【城市公园】：金沙湖公园、沿江湿地公园，热带风情休闲景观打造杭州“小三亚”、环湖慢跑道、金沙大剧院、金沙湖沙滩、文化艺术广场等已全部开放。

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