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大华星屿

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而后经股转，大华集团持股90%，定名大华星屿！项目位于嘉定区南翔镇，东至竖张泾-华曹江，南至嘉前路，西至鹤槎路，北至嘉程路！

地块临近山姆会员店（嘉定店）和嘉闵高架，距轨交11号线陈翔公路站约900米！

项目用地面积30310.72平方米，容积率为2.0。总建筑面积91423.04平方米！

其中地上建筑面积63946.08平方米，地下建筑面积27476.96平方米！

作为南翔新一代的品质封面，大华星屿带来的是媲美甚至超越新规的绝版产品！首先是社区配置，项目仅400余户，叠墅占比近50%！

在一线亲水生活区内，营造更低密的“翡翠浮屿”，这是南翔正轴上其他项目做不到的。而且一个滨水的低密墅区，本身就是大多数人的梦想家园！

新规关于层高的标准是3米。大华星屿住宅标准层的层高达到了3.05米至3.1米！这已经超过了“好房子”的基准线，甚至达到了别墅级的尺度配置，为业主带来真正开阔、舒适的空间感受！

其次是外立面，项目溯源海派经典的ART DECO风骨，采用经典的三段式结构！

整体布局讲究对称和秩序，横竖线条交织，体现出简约工整的现代美感！

在选材上，项目采用米色石材、铝板和金属镶框进行多元混搭，重点刻画单元入口、入户大堂等细节，质感非常丰富！

尤其艺术感弧形镜面立面，与门前蜿蜒的水岸风光相呼应，让建筑仿佛拥有了呼吸感和浪漫的情绪！

再次是社区，项目严格实行人车分流，所有车辆均由北侧嘉程路和西侧鹤槎路直接入库，行人途经宅间花园与架空层泛会所，形成沉浸式的归家体验！

景观方面，项目将外部三大公园与社区内部完全融合，最终形成了“一带两轴三庭”沉浸式景观结构！

一带就是滨河星光绿带：这不仅是景观绿带，更是居者与自然之间的零距离呼吸场！无缝衔接华曹江滨水公园带，推窗即见绿意、抬脚即入林水——

公园不是风景，而是家延伸的客厅！在这里，每天的生活都行进在风景里，每一次归家都是一场穿越公园的仪式！

项目鸟瞰效果示意图，仅供参考

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