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尊敬的购房者温州时代瓯海壹品官方项目于 2026 年 2月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅温州时代瓯海壹品✅✔️
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项目基本资料，尽显规模与品质
项目坐落于瓯海区国鼎路与上河乡路交叉口，由温州市悦达置业有限公司匠心打造。
总占地面积达74,399.3㎡，总建筑面积215,757㎡，如此宏大的规模，彰显着不凡的气度。2.9的容积率与35%的绿化率，完美平衡了建筑与自然的关系。
时代瓯海壹品楼盘位于温州瓯海国鼎路与上河乡路交叉口，由温州市悦达置业有限公司精心打造，项目正持续推售中（商业折前毛坯均价约为12683元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，时代瓯海壹品楼盘价值评分为9.7分。
一、项目情况
【重要核心】：瓯海区中心，区域断供三年，止此一处“爵版宝地”。
【项目位置】：瓯海区国鼎路与上河乡路交界口
【项目概况】：总占地面积74399.3平方米，
【建筑面积】：215757平方米，
【容积率】：2.90
【绿化率】：35%
【楼栋总数】：22栋
【车位比】：1：1.2
【车位约】：1547个装标2080交房时间
【开发商】：温州市悦达置业有限公司
【物业】：时代物业 物业费为：（2.7+0.7的能源费）
【总住户】：1374户
【主力户型】：89方、106方、115方、128方、139方
3室2厅2卫：89方
3室2厅2卫：106方
3室2厅2卫：115方
4室2厅2卫：128方
4室2厅2卫：139方
装修标准：2080元交付2023年10月
已开3期：
第一期为：6号楼小高层，9号楼小高层，17号楼高层，25号楼高层
第二期为：16号楼小高层，18号楼高层，27号楼高层
第三期为：1号楼小高层，2号楼小高层，3号楼小高层，15号楼小高层，21号楼小高层，26号楼高层
二：项目配套
时代·瓯海壹品雄踞瓯海芯，直距瓯海区政府仅约600米，周边汇聚大量高端楼盘，荟萃行政、商业、交通等城市精粹资源，繁华生活不言而喻。
在约6万方丰盛园境内，打造约130米景观中轴，全龄五园以及约700米双速跑道，让生活和健康为伴，与诗意和谐共处。
项目效果图【项目交通配套】
距新桥站S1号线约400米
咫尺瓯海大道BRT
温州市轨道交通示意图（绿色线为地铁M3线，蓝色线为轻轨S1线）
【项目2公里商业配套】
自带约10000㎡商业综合体
约22万方大西洋银泰城（直线约1.8公里）
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（新桥），出行较为方便。
周边直线1km内有23个公交站，距离最近的国鼎路南站仅有86m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有50个幼儿园;12个小学，如瓯海区新桥小学教育集团(新桥校区)、新桥二小、瓯海区艺术实验小学、温州市瓯海区艺术学校、古岸头小学等;10个中学，如瓯海区外国语学校、温州市娄桥外国语学校、瓯海区艺术中学、新桥中学、温州市瓯海区艺术学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中温州市人民医院娄桥院区距离楼盘1.1km，温州市中医院(六虹桥新院区)距离楼盘2.7km，浙江中医药大学附属温州中医院距离楼盘2.8km，瓯海区中西医结合医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括梦多多小镇、银泰百货(温州瓯海店)、温州西江月印象里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有88个公园，距离最近的仅589m，非常方便日常休闲使用。
【项目周边教育配套】
一路之隔的瓯海外国语北校区
九年一贯制的瓯海外国语学校，由政府牵头、与教育部直属的211院校--上海外国语大学合作办学，旨在打造成为温州市乃至浙江省内的一流名校。
瓯海二幼、温州外国语分校等优质教育资源
瓯海二幼实景图
【项目周边医疗配套】
温州市第三人民医院，为菁英筑就健康屏障。
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【公共配套】
半塘公园
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