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由中海集团开发，总占地面积约2.7万㎡，总建筑面积约23万㎡，计容建筑面积约17万㎡，容积率6.0，绿化率31.5%，共由4栋49-50层的超高层住宅组成，其中1栋1/2单元住宅50F，2栋住宅49F，3栋1/2单元，4栋住宅50F。

总规划1739户，其中商品房1537户，安居型商品房202户，停车位1740个。

项目基本信息

【开发商】：中海地产

【容积率】：5.5

【绿化率】：30％

【总户数】：1739户

【梯户比】：3梯6户

【车位数】：1740

【主推产品】：82-108㎡3-4房

【占地面积】：约27057㎡

【建筑面积】：约233274㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【交付标准】：精装

【物业公司】：中海物业

【中海时光境】十大必买理由

【超级规划】世界一流科学城，中国新硅谷

【核心地段】凤凰城CBD，光明中央商务区

【枢纽中心】光明城枢纽中心，站城一体化发展

【便捷交通】地铁6号线（支线二期，在建）、地铁13号线（二期，在建）交汇，7站直达南山

【缤纷商业】蓝鲸世界、万达广场、N次方等商圈环绕

【醇熟生活】南科大附属光明凤凰学校、光明城九年一贯制学校（在建）、深圳市中医院光明院区（24年上半年开业）

【公园环绕】百花园、虹桥公园、大顶岭绿道等环伺

【品质社区】总建面约23万方大社区双园林，坐享2.5万㎡双园林景观

【精研户型】建面约82-108㎡3-4房，LDKB一体化，多种创新化人性化设计

【精工央企】中海地产，2022年品牌价值蝉联行业第一

中海时光境花园是中海布局光明的第三个项目，地块位于光明区观光路与科林路交汇处东南角。项目总用地面积约28564.79㎡，建筑面积约162340㎡，由南北两地块组成，规划4栋150米超高层住宅，其中1栋（1、2单元）、2栋、3栋（1、2单元）地上共50层，2栋为49层。

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产品户型面积段约为：82㎡南北通透 3房1卫、89㎡ 3房2卫、108㎡ 4房2卫户型，为3梯6设计，共计约1543套住宅，毛坯限价4.89万/㎡。

建面约82㎡打造为3房2厅1卫。

公区LDKB设计，大气通透；全景推拉门的厨房，开阔灵动，让烹饪不再孤单。

就连收纳也大有讲究：玄关位/冰箱位/整面墙收纳位等，都预留收纳空间，平整美观。

还有主卧双飘窗、书房L型飘窗设计。空间灵动多变，也可以更大角度地观赏美景。

▲建面约82㎡三房户型赏析

小户型都可圈可点，建面约89㎡、建面约108㎡的户型更是亮点超多！

这里不再展开叙述，看图就能明白。

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▲建面约89㎡三房户型赏析

▲建面约108㎡四房户型赏析

南北地块 楼栋平面图

时光协奏，盈满归家心灵

【入境】：约6米高鎏光门庭，为归家第一步加冕仪式感

【聆音】：信步于2.7m时光叠瀑，聆听谧与美

【入林】：穿越林下时光，阳光草坪、自然风光铺满归家之路

【藏景】：于归家蹊径，拾阶漫入时光花园，放慢脚步

【入门】：移步异景，缓冲城市喧嚣，静享归家尊崇静谧时光

时光乐园，上映时光故事

【追光踏浪乐园】：

约800米双环“追光之道”在无界空间酣畅

憩于城市掌心间的屋顶浮光云池

【轻氧社交乐园】：

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元气时光意境/时光兴趣意境/光幕会客厅

【音乐拾光乐园】：

乐动心弦，孩童的好奇心在时光里幸福成长

星幕时光，写意生活底色

音乐主题商街，打造365天永不落幕的“时光道”

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打造精品项目超1800个，所到之处皆有划时代的作品诞生。

中海物业，中国首批一级资质物业管理企业。

历经37载发展，服务港澳及内地144城，在营项目1643个，服务面积3.2亿平米。

服务超100家世界500强企业，国家优秀示范小区数量行业第一、品牌影响力全国第一。

中海物业，中国物业行业重要的标准制定者，被誉为“中国第一管家”。

香人文场：

南科大附属光明凤凰学校、光明外国语学校，光明城学校(在建中)

安心健康场：

拥有三家“三甲”医院，实现了区内三级综合性医院三甲全覆盖

深圳市中医院光明院区（在建中），中国科学院大学深圳医院，中山大学附属第七医院

缤纷商业场：

光明城百万方综合体(规划)、蓝鲸世界、万达广场、Cococity(在建中)

生态休闲场：

休闲公园（百花园-在建中）

综合公园（新城公园、虹桥公园等）

森林公园（大顶岭、大屏嶂及光明农场等）

文体活力场：

光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆、光明区群众体育中心

【6号线】

7站深圳北站超核、9站福田CBD

【13号线（在建中）】

7站南山，直抵高新区、深圳湾等

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【高铁线】

2站广州南、3站西九龙，广深港一线直达

【高速线】

龙达高速、深圳外环高速，直达广深莞

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