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主力户型面积：330㎡-382㎡五房五卫、 价格：1100万起奥体核心板块唯一围合式度假花园、今年买今年住

项目区位与交通优势

核心地段价值：项目位于钱江世纪城奥体核心区，与亚运村、奥体中心咫尺之遥，区域内汇聚了奥体印象城、杭州国际博览中心、在建SKP等高端商业配套，是杭州城市发展的重点区域2。

交通便捷性：地铁6号线、7号线双轨交汇，项目周边还配有机场快速路、钱江三桥，形成多维立体交通网络，15分钟直达杭州东站，奥体隧道直连钱江新城，交通优势显著2。

产品亮点与设计特色

围合式园区设计：项目采用围合式布局，打造私密尊贵的原生大平层生活体验，呈现浓郁的园区氛围感。楼王翡丽385正对中央花园景观，直面江潮绿洲葱翠风景，实现“家在绿洲里”的理想居住场景1。

大师联袂打造：T-ONE潮博携手7位全球顶尖设计大师，从建筑到景观，每个细节都体现国际审美标准，确保产品品质与美学并重2。

户型设计：主力户型为320-385㎡围合原生大平层，部分楼栋如西区新开的5号楼提供330㎡户型，价格区间为1100-1400万，今年买今年住，满足高端改善型购房者对即买即住的需求2。

配套设施与生活体验

商业配套丰富：项目自带约7.3万㎡商业Mall，定位为“绿洲里的欢聚中心”，楼下即享繁华商业；周边还有奥体印象城、滨江银泰城、SKP（在建）等大型商业体，满足高端消费需求1。

智能化与舒适性：项目配备270°全景落地窗、主题化架空层社

交空间、24小时智能安防系统等，提升居住舒适度与安全性2。

自然与人文融合：项目强调“回归自然”的生活理念，通过大面积草坪、下沉庭院等度假质感空间，打造有拥抱感的生活领域2。

项目价值与市场表现

凭借奥体核心区位、大师设计、现房优势和独特社区规划，成为杭州高端改善市场的标杆之作。作为奥体核心稀缺的围合原生大平层项目，其稀缺性与高品质吸引了大量高端改善型客户，销售表现亮眼，成为区域内的热销项目2。

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