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张江真别墅!浦发虹湾 建面约131-145㎡叠墅!总价约960万起!正在认购!
社区规划
“大城规划、合心九宫、容积率1.6”
这个项目开局就自带了三个标签
作为唐镇王港唯一的新房楼盘, 「浦发虹湾」的整个地块里,包含了约29万方的住宅、2万方的商业、3.2万方的学校规划
如此大的体量和规划,未来落地也挺值得期待
要知道整个唐镇也才3200万方,浦发虹湾约50万方的超级体量,无论对项目还是对板块都非同小可。
更何况它应该是上海除了“前滩九宫格”、“金桥九宫格”之后的第三个落地的重量级合心九宫。
而九个分区,意味着把住宅、商业、办公、学校、公园、绿地,所有功能分布得井然有序。
这种规划对项目内外包括城市界面,都有非常强的辐射!
每叠都颇具特色,见微知著,开发商浦发集团非常懂当下购房者的实际需求,而这种匠心设计远不止户型,还体现在出彩的社区规划上。
小区作为一座整体规划的环屿之城,360°河流与岸线公园环绕,形成一方由无界、共生、记忆共同编织的生活怀抱。
这一批128套叠墅位于二期地块核心中轴景观位,拥有更好的采光和视野。
全人车分流设计,在保证家里的老人和小孩安全的前提下,也减少了汽车尾气对小区里面的绿化造成污染。
建筑布局程“南低北高,东低西高”的布局方式,这样的布局设计,既保证了叠墅居住私密性的同时,也不影响小高层的采光,而且整个小区也能最大化享受到沿河景观资源。
社区景观以“高层为园,多层为巷,巷园共生”的空间结构,通过对空间层级的合理规划布局
从尊崇感的社区入口进入至轴线领域,宅间花园包含生活内核,静怡的巷道空间彰显高贵品质。
效果图
小区入口以“U型围合式空间”配合酒店式入户大门,打造五星级归家体验,门口设计了酒店式水景落客区,便利业主打车或临时停车的同时,也彰显了高品质精致生活。
进入社区入口后,每条归家主干道上,采用常绿和落叶植物搭配种植,色彩随季节变化而变化,通过主轴串联各类活动交流空间,带给人不同的意境。
效果图
高层区域以运动邻里及社交邻里两个主题,集合亲子室外活动,儿童玩耍,老年社交,青年运动等多种功能,成为社区的活力空间;
叠墅区域的归家步行道设计成蜿蜒状,保证了私密性的同时,也可以在归家途中享受到四季的景色
而且在叠墅区设计了用绿篱围绕成的公共绿地,可以让业主享受更大的景观面。
效果图
项目外围,打造约2KM长的环形滨河景观带,规划三大环屿生活理念;
自然之环--依托于天然的景观优势,通过环水边界柔化方式,以及水岸景观的利用,成为半水半园的独有特色,水岸设置多点主题公园,与自然相拥,晚饭后与家人散步,成为驻足、可体验、可观赏的城市会客厅
活力之环--沿河设置有约2公里环形跑道,整个跑道实现成环贯通,打造城市夜跑之潮,让你快节奏生活的闲暇之余,可以缓解工作压力的同时还能保持自身的健康。
人文之环--保留浓厚的水乡文化,将历史文脉融入到主题公园当中,串联城市的发展历程,通过水乡文化至创新文化,让您在漫步的同时可以直观感受城市的变化,激发独有的城市乡愁,同时激发对未来美好的憧憬。
生活配套
交通方面:项目距离地铁站较远,最近的两座地铁站为2号线唐镇站与创新中路站,直线距离分别约3.3公里、2.7公里。
自驾上,可通过项目南侧约600米的龙东大道快速连接外环高速,由此前往上海其他区域。
商业方面:除了依靠华东路上部分沿街小店之外,主要依靠距离项目直线约550米的恒生商业广场。
教育方面:项目周边1公里范围内分布着包括王港幼儿园、王港小学、王港中学在内的多所学校(仅作为距离参考,不视为学区承诺,对口情况以当年度教育部门公示为准)。
医疗方面:距离项目最近的一所医院是尚德医院,直线约2.6公里。
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