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沿着瓯江路向东，位于滨江CBD东面的桃花岛单元T03-03地块备受瞩目。该地块紧邻在建的七都二桥，由建发房产负责开发，占地面积约76亩，总建筑面积约106444平方米，容积率2.1，可建联排和高层住宅。位于温州大道与富强路交汇处的状元南单元的E-01a、E-01b地块项目最近动作频频。其中E-01a地块用于安置房建设，E-01b地块为商品房，且享有高品质地块政策。

除了时下较为流行的“第四代住宅”和“高低配”项目，一些容积率在1左右的低密产品也迎来集中入市。例如，在七都未来科技岛，由温州城发和蓝绿双城联合开发的玉瓯源已启动建设。项目占地约225亩，容积率仅约1.0，共282套房源，将打造户型建筑面积约230-900平方米的现代东方合院。瓯海仙岩板块，华玺云栖雅墅上月已开工建设，项目总建筑面积约42044平方米，其中地上住宅总面积约24784平方米，计划以1.05的容积率建设3层21幢联排住宅。位于城市核心区域的温州市中央绿轴区域G-50b地块由本地民企竞得，项目容积率约1.05，相信很快会入市，适合打造合院等产品。

除此之外，瓯海中心区站前单元B-29地块项目也于近日启动，位于瓯海中心区的瓯越玺、七都未来科技岛的观云东方等低密项目也都在售状态，龙湾区还有江山云庐、荣钏壹号等项目。

对此，多位业内人士分析，当下我市正在积极推进好房子建设，调低出让地块容积率、优化地块品质，新盘不仅可设置景观亭、风雨连廊等，还将空中花园赠送比例提高到20%，以进一步提高住房得房率。与此同时，开发商们也主动调整优化产品布局、户型等，在有限空间内打造出部分低密产品，排屋、洋房、小高层等各类产品不断涌现。随着这波新盘的供应，将重构温州房地产市场产品结构，为广大市民特别是改善型需求购房者提供更多选择。

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