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基本信息

楼盘价格： 价格 15500-19500 元/㎡

物业类型： 普通住宅

价格有效期：2026-05-21 - 2026-11-17

区域板块： 东湖高新区

产权年限： 普通住宅产权为70年

项目特色： 小户型 改善好房

开发商： 武汉华润置地焕新置业开发有限公司

楼盘地址： 东湖高新区光谷关山秦云路与荷叶山路交汇处

销售状态： 在售

楼盘户型：5种户型，建面：89-143㎡ 3室2厅2卫 (建面：98)✴️光谷润璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

装修情况： 带装修

交房时间： 预计交付时间为2028 年 6 月 30 日

开盘时间：2026 年 6 月 12 日

售楼处地址： 华润·光谷润 售楼处

绿化率： 30%

容积率： 2.15

占地面积： 32773.44㎡

建筑面积： 105405.11㎡

总户数： 644户

当期户数： 一期8栋住宅，含3栋17层小高层 + 5栋26层高层

物业费： 2.98元/㎡/月

车位： 地下车位数812

物业公司： 润加物业服务（武汉）有限公司✴️光谷润璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

板块稀缺性与市场热度

武汉关山光谷腹地寸土寸金，能同时集齐原生山体公园、全龄公办教育、成熟主城配套的新房本就稀缺，而光谷润璟作为关山板块低密第四代改善住区，一经推出便引爆光谷刚需、改善家庭的广泛关注。

核心性价比与产品优势

精装交付省去繁杂装修奔波，不用费心对接家装流程，174 万起总价即可拿下光谷精装三至四房，同片区兼顾公园景观、优质教育的高层住宅，产品配置对标普通刚需高层，居住质感全面升级，综合质价比拉满。✴️光谷润璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

央企品牌实力背书

项目由头部央企华润置地旗下武汉华润置地焕新置业开发，深耕武汉城市人居多年，布局多座高品质住宅项目，是武汉购房者认可度颇高的实力房企。集团坚守品质筑家理念，打造多系列成熟住宅 IP，武汉诸多华润社区历经长期市场检验，交付口碑与品质稳定性双在线。

光谷润璟承袭华润精工营造标准，社区规划、楼栋园林、户型尺度均可实地品鉴，央企开发保障稳妥，自住、家庭资产配置都更安心。

台地公园康养社区

光谷三环内坐拥大面积原生山体公园的新房较为稀缺，光谷润璟依托整体抬板约 4 米台地设计，打造独一份的居住体验：

・公园资源：紧邻约 5 万方荷叶山原生公园，环山休闲步道随时可供健身散步，山林绿植隔绝城市噪音，常年高负氧离子环绕

・台地优势：楼栋整体抬高，有效阻隔路边扬尘与车流噪音，社区无潮湿积水隐患，通风采光优于平地小区，静谧康养，长期居住舒适度极高✴️光谷润璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

・社区景观：园区打造八大云朵主题宅间花园、中央水景草坪，全龄休闲场景齐全，在家推窗可赏园林绿意与公园景致

低密产品与纯粹圈层

・低密指标亮眼：社区整体容积率低至 2.15，绿化率约 30%，纯板式楼栋错落排布，采光视野无遮挡；超高得房率远超市面多数高层住宅，同等总价可多出休闲、储物空间，实用价值翻倍

・户型设计实用：涵盖 89-143㎡三至四房全周期户型，无多余小众户型。全屋无暗间，多数户型客餐厅朝南，标准动静分区，无论是二人世界、二胎家庭还是三代同堂，居住尺度完全适配，精装交付可按需微调空间布局

・邻里圈层纯粹：社区为纯商品住宅规划，无回迁混居，业主多为光谷高新产业人才、城市改善置换群体，整体学历、收入、居住素养偏高，社区安静有序，居住氛围纯粹，规避嘈杂杂乱的居住环境✴️光谷润璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

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