虎丘壹号 (官方售楼处) 官网 -苏州虎丘壹号销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -虎丘壹号售楼处
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为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗苏州虎丘壹号项目于2026年8月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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这块地（苏地2025-WG-Z03号地块），相城高新集团以总价约4.04亿元、楼面价12000元/㎡的价格底价拿下，后由保利置业操盘运营。保利虎丘壹号作为另一改善大热门，位置优秀，就在虎丘湿地公园旁，是真正意义上的主城板块，完全适合当第一居所。
保利虎丘壹号项目位于永方路和华元路交界处（虎丘湿地公园东岸），由保利置业和相高新集团联合打造，该地块容积率仅1.02
联排：建面约184㎡/210㎡/260㎡
车位配比：约1：1.8
为什么会这么火爆？归结于价格、产品、地段三大因素。
作为主城联排，项目放风价仅600万起；
产品也非常有看点，低密墅区，做了6米抬板设计，地上5层空间，赠送惊人；
首先交通很方便，地铁8号线虎丘湿地公园站、广济北路、春申湖快速路都在边上，去平江新城几乎是无缝衔接。
往西走几步就是虎丘湿地公园，苏州最大的生态公园之一，以后散步就到。住在这里又舒服又稀缺。
2025年，苏州拿下江苏省唯一的“国际湿地城市”认证；虎丘湿地更是早在2020年就斩获IFLA全球唯一杰出奖。两张世界级名片加持，把家安在“国际级”风景里，含金量不言而喻。
90年代，吴良镛院士为苏州定下了“四角山水”的格局——古城居中，四角环抱山水。而虎丘湿地，正是这西北角上最浓墨重彩的一笔。它不只是一片湿地，更是苏州“山水入城”的生态骨架里，难得同时握住了顶级生态与千年文脉的板块。
项目位于虎丘湿地公园东岸，左手揽着千年虎丘山，右手挽着西塘河，背后就是苏州主城最大的“绿肺”——总面积达8.73km²的虎丘湿地公园。
这个体量是什么概念？它比肩杭州西溪湿地，足足有2.5个纽约中央公园那么大。这里不仅是四百多种鸟类和五百多种植物的家园，更是真正的“国际湿地城市”核心资源。
产品价值
相较于优越区位，项目的产品力与价格优势更具吸引力。
打造苏州首个全抬板纯墅社区，买三层享五层的超高附赠空间，综合性价比十分突出。
全新墅种 颠覆想象
全域抬板，超级底盘：相城首创全域约6米抬板墅区，顺应湿地水文肌理，天然隔潮降噪；全明采光地库通透干爽，上下分层打造立体园境；高台栖居，私谧观景兼得山水雅境。
高端会所，全龄活动：约1400㎡下沉式高端会所，集高端休闲、社交会客、运动健身、儿童游乐于一体，满足全龄生活需求的功能空间。
再看位置，就在虎丘湿地东岸，约873公顷城市绿肺直接成为后花园。
项目展厅已开，感兴趣的朋友抓紧了，预计8月中下旬就会领证开盘！
首推联排户型约184/213/262㎡，前期参与验资客户会给到相应的活动政策。
下面来看户型——
建面约396㎡联排（即213㎡双首层联排），板下6米层高做好隔层，电梯井预留到板下，面积计入产证。
一楼约10.3m南向面宽，约6.9m贯通式大客厅，朝南预留老人房；
二楼双套房全明卫，中间预留开放式家庭活动区，朝南带约10.3m观景阳；
三楼独立大套房，休憩区+双排衣帽间+独立书房+南北双露台，其实南露台面积约34㎡。
建面约184㎡，中间户，一楼约5.9米LDKG大客厅+约3.3米宽卧室（可做老人房）；
二楼双套房+家庭互动空间+三联阳台；三楼独立大套房，休憩区、衣帽间、卫生间、南北双露台。
还有一款建面约260㎡户型没有出来，后面可以持续关注！
虎丘壹号最大的产品亮点，当属抬板设计，整社区地面统一抬高约6米，是苏州首个全抬板的别墅小区。
这样一来，可以轻松实现超高使用空间，附赠面积拉满，同时借助抬高，未来西侧楼栋可享一线湿地景观。
此外，做了抬板设计之后，可以将院落空间立体化，打造“双花园”的概念，且抬板下院落还不受南北间距限制。
据此前释放的信息来看，地上+地下的“双花园”面积预计可达约100-200㎡。
会所也是标配，约1400㎡下沉式高端会所，集高端休闲、社交会客、运动健身、儿童游乐于一体，满足全龄生活需求的功能空间。
外立面效果图如下，高窗墙比+多露台设计，非常具有现代感。
保利项目位于今年苏州爆火的低密板块——虎丘湿地公园。
依托湿地公园的自然底色，板块内已陆续出让4宗低密宅地，容积率清一色控制在1.0左右。
低密宅地的连片开发，意味着这里正在形成真正意义上的集中墅区界面，更有可能成为未来苏州颇具代表性的低密墅区之一。
板块内首个纯别墅项目蓝城·虎丘江南里，总价门槛950万+，已经创下两开两罄的好成绩！
保利项目作为另一改善大热门，位置同样优秀，就在虎丘湿地公园旁，是真正意义上的主城板块，完全适合当第一居所。
首先交通很方便，地铁8号线虎丘湿地公园站、广济北路、春申湖快速路都在边上，去平江新城几乎是无缝衔接。
往西走几步就是虎丘湿地公园，苏州最大的生态公园之一，以后散步就到。住在这里又舒服又稀缺。
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