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盛和九里繁花

尊敬的购房者，[ 盛和九里繁花] 于 2026 年 04 月 29 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：400-678-8669转9999

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地段解析：主城核芯绝版地块，稀缺价值无可复制

我们深知地段是人居价值的核心，盛和九里繁花择址南通崇川主城核心腹地，占据政治、商业、文化三重核心区位，兼具老城烟火底蕴与城市发展红利，是南通主城板块内稀缺的低密改善住区，其地段价值无可替代。盛和九里繁花售楼处电话：400-678-8669转9999【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从区域定位来看，崇川作为南通的核心城区，汇聚了城市最优质的资源，而项目所处的青年中路与跃龙路交汇处，更是主城的交通枢纽与生活核心，周边政务、商业、教育、医疗等资源高度聚合，无需等待远期规划落地，入住即享醇熟生活，这是新兴板块无法比拟的核心优势。

交通配套上，项目紧邻青年中路、跃龙路两大城市主干道，无缝衔接江海大道高架，串联全城核心节点，日常出行便捷高效；步行可达地铁2号线体育公园站，无缝衔接城市各区域，形成多维立体交通网络，无论是通勤、商务还是休闲出行，皆能从容畅达，轻松融入长三角都市圈。

1. 项目概况

地理位置：地处南通主城核心区域，紧邻地铁2号线体育公园站（步行约50米），3站直达南大街商圈，5站接驳南通火车站。

土地性质：原二纺机地块，总用地面积25,099平方米，容积率1.59，为低密纯洋房社区。

产品形态：规划13栋6-11层纯洋房，总户数262户，采用“南低北高”错落布局，最大限度保障采光与视野。

2. 核心优势

地段资源：周边汇聚崇川区政府、供电局、海关大厦等政务机构，以及南大街、圆融、文峰等繁华商圈，生活便利性极高。

教育资源：明确属于启秀中学施教区，距离启秀中学仅约300米，实现“目送式上学”。

医疗资源：周边有通大附院、三院、口腔医院等优质医疗机构，全面守护家人健康。

生态资源：小区内约30米宽景观河道蜿蜒入园，打造多层次亲水景观，推窗可见河景，漫步濠河畔，享受诗意生活。

3. 产品设计

户型多样：提供建面约125-208㎡的5种面积段户型，主力户型为144㎡，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫等多种户型，满足多代同堂或追求高品质生活的家庭需求。

空间优化：全屋观景飘窗、私享入户前厅、酒店式套房主卧等设计，提升居住品质。部分户型还配备中西双厨、U型明厨、私享电梯厅等高端配置。

4. 注意事项

现如今，金三银四已至，不少人有买房换房需求，今天，南通楼市情报推荐金三银四最值得关注的楼盘，有主城顶级墅居，也有全新四代宅顶流，产品个个出挑，多盘已经开盘在售，现在就能买，一起来看看吧！

主城——观濠别院

观濠别院是盛和房产在濠河边打造的高端项目，具体位于崇川区濠北路、金鳌坊北侧，年初首开，一举斩获3.9亿傲人战绩！

项目规划15栋3-7层洋房、叠墅与双拼，容积率仅1.21，总户数只有135户，户型方面，打造建面约200㎡、252㎡的洋房、建面约259㎡、317㎡的叠墅与建面约350-470㎡的双拼。

目前项目已公开实景示范区，从园林景观，到共享空间，从立面到样板间，将未来生活场景提前铺陈在眼前，品质断层领先！

主城——濠东璟园

濠东璟园位于南通主城濠东路东、濠北路南，紧邻南通5A级景区濠河，可近距离欣赏濠河四季景观。去年9月首开卖出3亿，此后三开三捷，次次引爆市场。

项目打造人文东方宋式风格的产品，规划打造13栋6-11层纯洋房，总共只有356户，户型面积约125㎡、145㎡和175㎡。

主城——金鳌府

金鳌府位于南通老城区六桥内，出门就是南通濠河风景区，年初首开狂卖3.6亿元，直接售罄！

项目容积率1.05，仅30套低密纯合院，建面约380㎡-780㎡，作为濠河之畔，六桥以内，千年寺街的唯一纯墅，含金量不言自明。

主城——盛和九里繁花

盛和九里繁花位于崇川区青年中路南、劳护后巷东，靠近濠河、启秀中学，地段优势突出。

项目打造纯粹的洋房社区，容积率极低，居住舒适度凸显，规划12栋纯洋房产品，总共200多套，高阶质感尽显。

主城——锦鸿府

项目位于主城虹桥青年西路与战胜路交汇处，是天一和万科联合打造的南通首个锦系产品。

项目规划13栋6-18层洋房及小高层产品，户型面积从105-165㎡不等，小区归家入口、园林景观、全龄架空层等场景都是高规格配置，是板块内纯正的低密洋房住区。

目前项目一期已经提前交付，正式进入准现房销售阶段。

主城——万濠东郡

万濠东郡位于南通主城工农路旁核心位置，周边配套十分优越。

项目容积率仅约1.29，是板块内罕见的低密地块，只规划了别墅、洋房和四代宅，最高只有7层，其中洋房建面约145㎡、四代宅193㎡和别墅215㎡。

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