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这里是广州城市能级最高的地方。

从广州新中轴向南，沿着花城广场，是整个广州摩天大楼最密集的地方，每一栋写字楼都代表着亿级、十亿、百亿的税收。

在这里，广州国际金融中心（西塔）、侨鑫国际、海心沙、广州大剧院、广东省图书馆等等以及新世界自己打造的广州周大福金融中心（东塔）。

这些城市顶级公共配套，早已让珠江新城成为公认的“广州第一圈层”。

这也是为什么其他板块还在力争10万+，而珠城10万+只是门槛的原因。

｜珠城航拍

广州楼市发布 摄

这里也是广州珠江江景最浓的地方。

这块地不仅是珠江新城最接近广州新中轴，而且还同时兼具一线珠江江景、广州塔、双CBD景观和珠江公园绿肺的一块地。

并且，凯旋新世界随着珠江新城发展，又亲眼目睹了琶洲的成长：对岸的琶洲，当初还是一片农田，而现在却成了广州排名第二的CBD。

因而，在凯旋新世界的这片江，既承载着广州二十多年城建历史，也见证了新派CBD摩天大楼的诞生。

这样的地段，无需用华丽的词藻去阐述，它就是全广州最核心、最稀缺的一个项目。

｜凯旋新世界航拍

｜广州楼市发布 摄

豪宅的产品理念，可以穿越周期

另一方面，产品力才是穿越周期的利器。

对于豪宅而言，拥有超前的产品思维，才能让产品未来的时间里持续处于领先状态。

因此，如果我们产品角度审视凯旋新世界，其实可以看到新世界极具前瞻性的产品匠心，主要有两点：

其一，整个项目采用围合式布局，创造出绝无仅有的超大社区园林。

它占地约11万平，容积率仅2.9，光是小区园林就有4.8万平！

与珠城其他豪宅相比，凯旋新世界占地面积最大、花园最大、容积率最低！

并且，整个小区整体抬高5米，三期之间通过架空层互通，就算是大社区也能保证居住的私密性。

这样的设计，即便用今天的标准来看，依然是广州唯一一个。

｜凯旋新世界航拍

｜广州楼市发布 摄

其二，它还把广粤天地融入社区，成为广州文化交流的名片。

凯旋新世界对商业的态度，是共融。

广粤天地采用了Lifestyle Center形式，商业体围绕着约2万平的中央园林以及喷泉广场，打造了一个可以聚集人气和商业氛围的“环”。

商业带来的人气可以在公园里互相聚拢，人和自然、商业是有交流的。

商家的外摆自然地向园林延伸，半开放式的消费空间，不仅契合高端客群的生活方式，同时也让他们体验到极具“松弛感”的休闲氛围。

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