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华侨城瑞湾府楼盘详情(房价,价格,地址,户型图,交通,周边配套,备案价,楼盘详情,售楼处电话,售楼处地址,最新房源,最新价格,最新动态,最新进展等详情)
深圳宝安华侨城瑞湾府是集奢华酒店、企业会馆、超甲级办公和精品商业于一体的超高层城市综合体,位于深圳宝安中心区,建筑高度达230米。项目占地面积约7700㎡,提供建面约190-360㎡的珍藏大平层,内部装修豪华,是高端住宅的首选。周边配套设施齐全,交通便利,紧邻多条地铁线路,由深华侨城瑞湾发展有限公司开发,物业管理由第一太平戴维斯负责。
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在售190-360㎡2-4房酒店式行政公馆,层高4.4米,折后单价5万/㎡起,目前已经现楼在售,毛坯&装修可以自己选择,精装每平加收7000元。
优势:
① 整体为酒店式商务风格,带无边际泳池;楼上还是奢华酒店品牌瑞吉酒店,产品也为稀缺大户型,整体圈层非富即贵
②现楼单位,折后价格仅5万起,开发商出货,价格给的很诚心
③位于前海宝中,近腾讯企鹅岛,景观看摩天轮与前海海景
宝中实拍图
目前宝中在售的豪宅公寓产品:华侨城·宝辰、华侨城·瑞湾府、深城投湾流。三个项目离得都不远,价格也都很卷,都是5字头起步,对比对面二手成交价在15-17万的壹方玖誉,非常划算。
三者对比:都是商办产品,
宝辰在售125-375㎡2-5房,折后单价5万起,总价700万起;
瑞湾府在售190-360㎡,折后单价5万起,总价700万起;
湾流仅有104套108/220/240/406/440平,折后单价5万起,总价663万起。
项目基础信息
开发商:深华侨城瑞湾发展有限公司
物业:第一太平戴维斯物业管理有限公司
项目占地:约7675.82㎡
项目建面:约107461㎡
容积率:14
售楼处:400-859-7606
总层高:51层(在售5-31层)
(5-19层底区,20-31层中区,33-51层瑞吉酒店)
层高:4.4米
梯户比:6+3(一层8-10户)
水电:商水商电
停车位:360个(1:1.2)
单价:5-7万/㎡
首付:5成
产权:40年 (2018年批地)
交楼时间:现楼
燃气:不通燃气
物业费:16.8元/㎡/月
项目区位:华侨城瑞湾府位于前海宝中,项目东侧及东北侧临近海滨广场,距欢乐港湾1公里。
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华侨城·宝辰:通燃气,三个项目唯一带阳台
华侨城·瑞湾府:无阳台,不通燃气,但是现楼
深城投湾流:有400平大面积产品;车位比最高,1:3的车位比;实地去看品质是
交通方面,更是出行畅达,地铁1、5、9、11号线以及规划中的28号线,五线汇聚,还有亚洲在建规模最大的综合交通枢纽,建成后可实现前海与香港、珠三角1小时交通圈。
2)坐拥完善且高级的生活配套
项目的生活配套包括一座湾区地标(欢乐港湾)、七大市政配套、两大城市公园、多家五星酒店、两大购物中心等。
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| 区域效果图 |
3)享受世界一流水准的物业服务
业主可以享受到纯正的瑞吉管家服务。瑞吉管家服务代表了世界服务一流水准,从客人入住至离店,管家全程无微不至,包括行李开箱、晨醒服务、擦鞋服务、预约餐厅、安排行程等。
| 物业服务示意图 |
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华侨城·瑞湾府户型分析
瑞湾府在售190-360㎡2-4房,其中250平有2房与3房,2房户型2个房间都为套房。250平3房只有1个套房;330平3房为2套房,350平4房为3套房。
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