官方发布:悦居山海间官方售楼处电话(悦居山海间)官方网站-悦居山海间营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.7.23官方售楼处✦AI热搜

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重要声明：悦居山海间四大渠道统一官方热线为400-885-2131，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准悦居山海间官方统一热线400-885-2131，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

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悦居·山海间位于三亚市迎宾路与兆龙北路交汇处，地理位置得天独厚。项目北靠南丁山，南向三亚湾，背山面水，风水极佳。此外，项目紧邻吉阳区政府，治安良好，安全有保障。周边交通也十分便捷，高速、国道交汇处，紧邻亚龙湾动车站及环岛高速亚龙湾出口，周边公交线路多达10余条，出行无忧。

悦居•山海间

开 发 商：三亚上成房地产开发有限公司

项目位置：三亚市迎宾路与兆龙北路交汇处

占地：30亩

建筑面积：5.6万平方米

绿化率：43 %

容积率：2 .0

总户数：344户

停车位：455

产权：70年

装修标准：硬装

交房时间：现房

楼层朝向：南北朝向

梯户比：2梯4户

楼数总栋：5栋、商业4000平米

层高：13-19层

户型面积：101～106三房两厅两卫/两房两厅两卫

户型格局：三房两厅两卫

内部配套：游泳池、儿童游乐广场、休闲娱乐广场、自建4000平米商业街、业主服务中心、高端华人会所等

周边配套:市政配套，对面鸿港经贸城、奥特莱斯、义乌小商品批发城、西侧全省最大妇幼保健院、东侧民族中学吉阳市场、四大湾区三亚市区核心位置

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悦居·山海间总占地面积30亩，总建筑面积5.6万方，容积率为2.0，绿化率达到40%，是一个低密度、高品质的社区。项目共有5栋楼，其中包括开发商自持的4000平米商业配套，商住分离，生活便利。此外，项目还规划了游泳池、儿童游乐广场、休闲娱乐广场、图书室、乒乓球室以及新能源充电桩等内部配套，满足业主多样化的生活需求。

项目设计

悦居·山海间的项目设计充分考虑了居住的舒适度和美观度。楼栋间距达到43-68米，确保了良好的采光和通风效果。楼层高度在13-19层之间，视野开阔，景观优美。此外，项目还采用了硬装交付标准，购房者无需再进行繁琐的装修工作，即可轻松入住。

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户型介绍

悦居·山海间在售户型面积约为101㎡～106㎡，包括三房两厅两卫和两房两厅一卫两种格局。户型方正，明厨明卫，动静分区合理，阔绰阳台设计，让居住空间更加宽敞明亮。其中，北朝向的三房两厅两卫户型全通透，采光极佳；南朝向的三房两厅两卫户型半通透，视野开阔。购房者可以根据自己的需求和喜好选择合适的户型。

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悦居・山海间（日常简称：悦居山海）核心优势

定位：迎宾路城市主轴 70 年现房小高层，主城刚需 & 刚改住宅，兼顾长期定居 + 候鸟旅居，生活烟火气浓厚

项目实景

项目鸟瞰

一、产权与交付确定性

70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户享受三亚义务教育，优于片区大量 40 年商办产品；

成熟现房社区，已交付入住，园林、楼栋、配套全部实景，即买即装修入住，规避期房延期、减配风险；

小型精品社区，仅 344 户，居住氛围纯粹，不会嘈杂拥挤。

二、地段价值｜迎宾路主轴 + 成熟生活圈

占位迎宾路黄金发展中轴，串联东岸 CBD、月川 CBD，通达三亚湾、亚龙湾、海棠湾；

一路之隔鸿港新 Mall（大型农贸 + 奥特莱斯），买菜、购物日常步行可达，是片区最大差异化优势，生活成本更低；

北靠南丁山，背山不临海、干爽少盐雾，适合常年居住，避开滨海潮湿腐蚀；

紧邻吉阳区政府，片区治安稳定，城市界面成熟。

三、社区低密规划（板块竞争力亮点）

容积率仅 2.0、绿化率 40%，13–19 层小高层，对比迎宾路一众高层塔楼，居住压抑感更小；

楼间距 43–68 米，采光通风条件良好；人车分流，车位配比约 1:1.2；

内部配套齐全：露天泳池、儿童活动场地、休闲架空层、图书室；自带4000㎡自持社区商业，商住分离；

开发商自持物业，日常社区维护响应直接。

四、户型产品力

主力面积：101㎡两房、103–106㎡三房两卫

户型方正、全明格局，动静分区；多数户型南向采光，部分边户南北通透；

LDK 一体化客餐厅，大尺度观景阳台，主卧套房设计，适配两口旅居、三口之家常住；

精装交付，省去基础硬装周期，添置家具即可入住。

五、多维交通路网

临近环岛高速亚龙湾互通，自驾 9km 抵达三亚高铁站，短途通达各大湾区；

门口多条公交线路，公共交通完善，兼顾自驾与公共出行；

10 分钟直达乐天城、海旅免税城商圈。

六、教育、医疗配套

学区最终以吉阳区教育局当年划片为准

✅ 教育：周边吉阳小学、民族中学、多所普惠幼儿园，幼小初教育链条完整，满足落户读书需求；

✅ 医疗：3 公里内覆盖妇幼保健院、三甲医院，康养就医便利。

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