官方权威发布:江语上品苑售楼处电话(江语上品苑)首页网站-江语上品苑营销中心欢迎您,随时恭迎莅临品鉴,解锁理想生活新范本~

尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【江语上品苑】于 2026 年3月15日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、【江语上品苑】统一认证热线（四端直通・权威保障）

✅江语上品苑官方售楼处专属热线：400-835-0331

（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✅ 江语上品苑官方营销中心专属热线：400-835-0331

（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✅江语上品苑官方开发商直营热线：400-835-0331

（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✅ 江语上品苑官方展示中心预约热线：400-835-0331

（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

重要声明

以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-835-0331，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；

请您务必认准本公示唯一热线 400-835-0331，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；

拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；

若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。

【总建筑面积】约38万㎡

【容积率】约2.7

【绿地率】约30%

【总户数】规划985户

【梯户比】高层2梯4户、洋房2梯2户（尊梯入户）

【户型面积】建面约125-142㎡四房两厅两卫/214-313㎡大平层

【装修标准】精装交付

————央国企联袂钜献————

央国企实力 擎领城市革新

【广州地铁】深耕广州30年的国企，是TOD综合开发专家，轨交城市生活方式指定引领者，运营的轨道交通里程达857公里。

【中交集团】百年央企，世界500强第63位，全球先进的特大型基础设施综合服务商，是港珠澳大桥、京沪高铁、川藏公路等世界“之最”工程的缔造者。中交城投是世界500强企业中交集团的城市综合开发运营专业投资平台。

——白云新城CBD 千亿红利中轴——

一座白云新城，对话世界CBD

白云新城是广州中芯五区第二个规划的CBD，十四五期间，白云新城项目累计超1100亿，170+重点项目落户，云集30+企业总部，已全面形成对标世界的千万级 CBD。

白云新城升级，三大功能分区

白云二线与棠槎路预计2023年底通车，双向8车道全程城市快速路，白云新城超级中轴至此而成，直接链接亚洲最大火车站综合枢纽新白云火车站与白云新城。江语上品苑占据白云新城核心-滨水生活区，以珠江景观资源为主，打造滨水人居品质生活。

————下一个珠江新城————

2023年广州预计投资2000亿元重启旧改，白云金沙湾片区成高质量发展核心片区，以上海徐汇滨江、广州珠江新城等优秀经验为模本，龙头企业华为广州研发中心预计2024年建成，片区产业正加速发展。

——150万方槎头TOD综合体——

总建面超150万方的槎头TOD地处区域核心启动区，将分三期进行连片统一开发、综合打造，未来将形成一个集居住、教育、商业、轨道等自成一体的超能生活大城。

——三地铁交汇，广州黄金价值线——

三轨交汇槎头地铁站上盖，贯穿广州东西人文经济大动脉，广州五大区域核心版块无缝直达。

13号线（预计2024年通车）-东西黄金动脉

未来将途径纪念堂站，冼村站、天河公园、马场等黄金换乘站，白云、荔湾、越秀、天河四大主城区一轨畅通，串联省政府、纪念堂、珠江新城等核芯区，直达广州行政、经济中心。

12号线（预计2024年通车）-换乘之王

广州市第一条无人驾驶地铁线路，与十数条轨道线无缝换乘，共经过白云文化广场、烈士陵园、二沙岛、赤沙等17个换乘站，可直达大学城，连通白云、越秀、海珠、番禺四大区域。

佛山地铁8号线（规划中）-广佛同城线

起于佛山城际站，止于广州槎头站，串连狮山城际、博爱东路、大冲等核心站点，将全力加速助力广佛同城化。

—————大城醇熟配套—————

家门口一站式配套

5公里范围内凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪广场等商圈环伺；家门口综合体：下楼即享约8万m²高端商业，规划超大体量高端商服配套，集繁华商业、站城一体化，打造滨水生活区成熟的商圈。

下楼即享12年教育体系

自配12年优质教育：项目配建12班幼儿园、2班托儿所，三期规划54班九年一贯制名校、15班幼儿园，家门口即享12年优质公办教育体系。

3公里范围内全龄教育：临近槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校、广州彭加木实验中学、松州槎龙学校（在建）等多所优质学校。

三甲医院护航

广东省第二人民医院（民航分院）和广州市第一人民医院两家三甲医院，为家人健康保驾护航。

———匠心铸造，只为极致江景———

1公里开阔江岸面，集聚绝佳珠江黄金资源

整体15米抬高设计，天然退台式大园林，引江入园。

——立体滨江园林，重构江畔生活想象——

园林总面积约6万m²，引江入园，打造六大主题，为社区全龄段的居民都提供了交流休闲场所。

✔ 叩山见瀑，营造归家尊属感；

✔ 无边际泳池，儿童戏水池，比肩世界的奢尚享受；

✔ 儿童主题乐园，满足不同年龄阶段的孩子对户外活动的需求；

✔ 宅间花园，阳光草坪、全民运动、露营俱乐部，境呈生活之美；

✔ 伴山会所，咖啡厅、森林剧场、书吧，沉浸式度假感享受；

✔ 休闲泛会所，儿童活动、老年休闲、健身运动、休闲会客，营建休闲社交空间。

———广州罕见南向瞰江大宅———

全独栋2梯4户高层住宅+2梯2户多层洋房产品（尊梯入户），南向环幕大宅，户户看江望景。臻稀125-142㎡四房两厅两卫、214-313㎡低密大平层，奢享珠江纯粹圈层。

——绿城物业，国内豪宅御用服务商——

绿城服务，25年专业星级服务，连续13年获得“中国物业服务百强满意度第一”等殊荣，曾服务北京诚园、上海黄浦湾、苏州御园等知名豪宅。绿城服务针对性的打造了四点半学堂、颐乐学院、海豚计划、健康小屋等全龄段贴心服务体系，为丰富塔尖人群的品质生活需求。

——125-313㎡纯粹大平层 与江无界——

江园双景

约7.8*22米IMAX观景台，巨幕江景轻松送入户

南北通透

四开间朝南，全明格局，清风入室，阳光徜祥

LDKB 客厅净宽4.2米

开间4.2米奢阔客餐厨一体设计，赋予居者尊贵体验

酒店式主卧套房

主卧套房配阳光衣帽间，彰显塔尖生活排场

诗意园景

约7.8*2.2米宽景观阳台，悠享诗意园景

三开间朝南望江，超大主卧

南向三开间望江格局，主卧开间5.1米空间阔绰

LDKB朗阔聚厅，奢享极致视觉体验感

空间利用率

全屋轩敞尺度飘窗，超高空间利用率

江园双景

约8.3*2.2米宽景阳台，瞰江园双景

南北对流，LDKB

南北通透，36㎡餐客厅厨一体大方厅

动静分区

考究布局，科学功能分区，生活有序而互不打扰

主卧270°转角飘窗

270°转角瞰江飘窗，尽览上层人生景致

二、合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

三、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

四、服务通道与信任保障

🔗 官方专属服务通道：

▫️ 24 小时咨询响应：400-835-0331（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

🤝 多重信任保障承诺：

所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

五、免责声明

本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-835-0331）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

400-835-0331 为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。