武汉长江广电光谷家(售楼处) 官网- 2026年武汉长江广电光谷家销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

武汉长江广电光谷家

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广电光谷家

1⃣基础信息

楼盘名称：广电光谷家

开发商:湖北广电

物 业:万科物业

容积率:2.43

车位配比:1:1.7

总户数：一期530户；三期860户；二期还未交付正在热销中

建成年代：一期2022年，三期2024年

学校：小区自带幼儿园 武汉新城华师附小(光谷37小)，武汉新城华师附中(光谷6初)，华师一附中东校区(高中)

2⃣户型分布

一期面积段

两居室:（93㎡）

三居室:（123㎡)

四居室:(186㎡)

五居室:(221㎡)

3⃣小区简析

长江广电光谷家位于东湖高新区光谷四路与神蹲三路的交汇处，距离三环线3公里，距离高新管委会仅仅只有800米左右，项目北侧广电传媒大厦（中部地区第一个国家级基地），东侧也是豹子溪生态长廊，生态环境好，位置占据光谷中心城的核心位置。

2019年4月份项目对外建筑方案批前公示，整个项目分为三区建设规划；

一区共6栋楼，位于小区的西北部，南北朝向，除了小区5号楼以外，其他楼栋南面都是小山包，没有太多遮掩，所以小区大部分房源基本上都不会有采光的影响。除了1栋中间户93的两房，边户123的房。其他的2-6栋主要以大平层为主，所以小区定位的还是偏改善为主，按照这个总价，上车门槛还是比较高的，不过前期买新房的客户压根就没担心这个问题，因为这个项目刚开始宣传就不对外卖！项目从2019年4月份公示以来，一直保持着非常高的关注度，以至于很多购房者被钓成翘嘴都还不死心😂2021年的12月24日首次拿证，1~6号楼一次性推出，备案单价18698元/平，内部员工优先，530套剩下房源超一半的房源的，毕竟这个总价还是有很多人承受不了的，次年一月份对外出售，很多人都是花茶水或者走后门才抢到房源。

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三区共4栋楼，三区紧邻光谷4路生态大走和大悦城。2022年年底首开，三区90-127面积段以刚需为主，在光谷中如火如荼的楼市下，三区业主也是挤破脑袋到处活动动用自己的关系或者“茶水费”才上车。

作为湖北官媒首个开发的住宅，极具关注度，所以很看中口碑，另外就是引进万科物业，后期小区管理也有极大的保障。跟普通居住小区相比，这里的业主圈层更加纯粹，左领右舍中不乏有广电的精英人群；正所谓“谈笑有鸿儒，往来无白丁”。

4、户行介绍

一区

三区

三区共4栋住宅

19号楼为41层，1个单元，三梯四户，边户127.99㎡＋中户95.97㎡;

20号楼为41层，2个单元，三梯四户，边户127.99㎡＋中户约95.97㎡;

21号楼为33层，2个单元，两梯四户，边户90.44㎡＋中户约89㎡;

22号楼为26层，1个单元，两梯四户，边户123.04㎡＋中户约93㎡,

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