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飞檐、小青瓦、花边瓦、滴水瓦等中式构件齐配。所谓“杭房现象”，就是指由杭房品牌开发，所打造的有目共睹的品质住区。此类产品，出现即圈粉，逢开即必罄，进而引购房者趋之若鹜。

面对此次交付大考，以高标准作答，或将成为市场的“交付模范生”。从踏入园区开始，满满的仪式感就融入在每个细节中。红毯迎宾，繁花点缀，寓意美好生活的开启。一砖一瓦、一树一景，都显得格外温馨。

正在刷新板块发展的速度与价值，而这背后离不开进入倒计时的亚运会与高姿态发展的三江汇两大支点。从拥江发展1.0钱江新城到2.0时代站上“宇宙中心”的奥体，城市升级的轴线正在不断延展，三江汇流区域，站在拥江发展3.0的风口之上，被时代推向前台，成为杭州下一个舞台主角！

从项目出发，途径江

滨东大道、彩虹快速路、杭州绕城高速西复线、紫之隧道等主干道，开车出行大约15fz到之江，20fz左右到滨江，30-40fz左右到钱江新城、城西，未来还有一大值得期待的惊喜，出现在地铁四期规划中的12号线，在东洲设有两个站点，若是最终落地能在项目附近，那就是毫无疑问的起飞。

作为深耕杭州47年的本土国企，杭房集团始终秉持“筑就精品，深耕本土”的理念，立足杭州“拥江发展”战略核心，在富阳东洲板块打造首望澜翠府这一低密山水大盘，以实景现房的硬核实力，为城市精英阶层呈现“离尘不离城”的理想居住范本。项目坐落于富阳区东洲江滨东大道首创奥特莱斯西北侧50米，占据东洲板块核心区位，背靠黄公望森林公园，北邻富春江，坐拥“山-水-城”交融的稀缺生态资源，同时依托板块产城融合的发展红利，成为富阳乃至杭州高端改善市场的标杆之作。从核心参数来看，项目总占地面积93161㎡，建筑面积182358㎡，容积率低至1.2，绿化率达30%，规划户数659户，车位数1091个，车位比1:1.7，充分满足业主日常停车需求，人车分流设计更保障了社区内部的静谧与安全。项目由杭州翠祥房地产有限公司开发建设，携手南都物业服务集团股份有限公司提供专业物业服务，物业费为4-4.59元/平米/月，从开发到运维，全程以国企标准保驾护航，彰显品质实力。目前项目均为实景现房在售，即买即住无需等待，有效规避期房交付风险，让购房者所见即所得，切实保障每一位业主的置业权益。在售产品涵盖花园洋房、叠加别墅与纯中式合院三大业态，覆盖刚需与改善全维度需求，其中洋房户型建面约112-136㎡，规划3室2厅2卫至4室2厅3卫格局；合院（叠墅）户型建面约195-230㎡，打造4室2厅3卫及以上阔绰空间，适配不同家庭结构的居住需求，无论是刚需置业、刚改升级，还是高端改善追求院居梦想，都能在首望澜翠府找到契合的选择。

户型设计上，我们始终以居者需求为核心，充分考量采光与通风的极致体验，依托北高南低的天然坡地优势，实现楼栋高低错落布局，保障每一户的视野通透性与景观观赏性。112㎡洋房户型三面朝南，南北通透，主卧与次卧均配观景窗户，大阳台设计延伸生活空间，餐客一体格局提升空间利用率，简约大气的布局的同时兼顾实用性，适合三口之家的刚需居住；136㎡洋房户型四开间朝南，入户玄关保障私密性，餐客一体格局连通南向双联阳台，采光面超13.65米，南向双卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，满足改善家庭的品质需求，约90%的超高得房率（含可拓面积），让空间更具性价比。合院产品则以纯中式美学为核心，复刻江南民居风范，白墙黑瓦、飞檐翘角，融入曲石折桥、掇山理水等庭院景观元素，打造“有天有地有院落”的东方院居体验，庭院、露台等拓展空间丰富，尽显东方人居韵味。其中195㎡合院户型采用地上三层+全明地下室设计，地下室挑高5.6米（全赠送），可隔两层，实得室内面积达350-400㎡，功能灵活，可打造为健身房、影音室、品茗空间等，地上三层最多可容纳5房，主卧套房带独立书房、衣帽间及露台，私密性极强，满足高端改善家庭的多元生活需求；222㎡合院户型则拥有更大的庭院与露台空间，视野开阔，推窗即见山水美景，尽显世家风范。叠墅产品巧妙利用地势，在山腰间错落有致分布，与周围自然环境完美融合，下叠赠80-100㎡庭院，上叠享约70㎡“天空院子”露台，现代简洁的设计风格与自然景观相得益彰，兼顾舒适与格调。

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