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天创·元萃楼盘位于武汉武昌中国·武汉·武昌滨江商务区与武昌古城历史风貌区交汇处（中山路与解放路交汇处），由湖北天创房地产开发集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天创·元萃楼盘价值评分为9.4分。

【基础信息】

占地面积：约4.1万方

建筑面积：约14.7万方

绿地率：约30%

容积率：2.81

交付标准：精装

停车位：957个

总户数：6栋住宅共771户；2栋商墅共26户

车户比：约1:1.24

交付时间：2025年3月31日前，同期交付

楼层状况：1号楼39层，2号楼、3号楼33层，5号楼28层，6号楼31层、7号楼29层

主力户型：108/112㎡三房、129/142㎡3＋1户型

项目地址：中国·武汉 琴台中央文化艺术区知音大道188号

【内环滨江 惟此月湖云庄】

非城市中心不选、非稀缺资源不选、无文脉底蕴不选，取境汉江之滨、月湖之畔、琴台中央文化艺术区，会晤千年知音贵脉。将城市核心资源、人文历史、城市的生长、当代审美、智慧云科技、潮流生活等先进的人居理念，充分植入其中，是城市高阶人居理想的崭新诠释。

【内环中芯 惟此资源大成之境】

武汉原心：内环滨江片区，自古是城市行政中心，经济中心，历史文化底蕴深厚，是武汉中心复兴、文化传承的示范样板区。天创坦达·月湖云庄，坐拥比肩全球的城市级规划，以两江四岸居住封面之姿，树立时代人居标杆之作。

交通地段：项目踞守武汉内环，汇聚江城大道、汉阳大道、琴台大道等城市主干道，距离12号线汉钢站（在建中）约700米，多维立体路网，畅达武汉三镇。

文化中心:“知音文化”发祥地、琴台艺术中心、汉阳兵工厂源址所在。

生态中心：滨江公园（直线距离约50米），家门口的休闲胜境，诗意生活画卷由此展开；张之洞体育公园（直线距离约100米），约80亩城市体育会客厅、城市活动新地标；月湖风景区（直线距离约800米），约200万方月湖风景区，被誉为“城市最美客厅”。

滨江中心：两江四岸汉江核心占位，坐拥一线瞰江视野，四季悦揽无界江景风光。

一站式全龄教育：项目距弘桥小学直线距离约500米，楚才小学，七里小学，楚才中学，省级示范学校武汉三初新校区（在建）等人文学府环绕，启赋孩子璀璨未来。

商业中心：VFC未来中心（直线距离约1.4公里）、王家湾商圈（直线距离约2.8公里）、钟家村商圈（直线距离约2.8公里）、星汇维港（直线距离约750米）、K11（直线距离约2.3公里）、武汉CBD（直线距离约3.9公里）、武广恒隆（直线距离约3公里）。

医疗中心：省第三人民医院（直线距离约950米）、市第五医院（直线距离约3.6公里）、同济（直线距离约2公里）、协和（直线距离约3.4公里）等多家三甲医院环绕，护航家人健康。

【东方建筑美学演绎】

公建化外立面：采用豪宅标配的极简公建化风格，中式对称美学。选用LOW-E双层中空玻璃，让室内采光更明亮通透，居家更舒适。

雪山金顶：以雪山金顶演绎璀璨天际线，以明丽的美学色彩构造传统东方纹理。

沿江天际线：建筑错落布局，形成璀璨而流畅的天际线。

内角围合布局：楼栋偏角15°打造内角围合布局，实现部分楼栋270°观江视野。

错落式布局：保证采光与通风，又将景观和视野最大化。

项目土拍：P2025（035）地块，土拍溢价30%，以楼面价14506元拍得。这个楼面价远超建发璟玥，比华发外滩玺13571元楼面价还贵。

住宅总建面为：20856平，总户数159户，套均131平。从面积来看，规划了一部分小余131平的户型，预计整体为刚改定位。

整理如下：

周边配套如下：

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