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该项目实际就是招商武汉城建未来中心A地块，近期该项目拥有了脱离于招商武汉城建未来中心之外的独立案名：锦宸府，项目置业顾问也称为招商锦宸府，据悉是由招商主导操盘，武汉城建参与比较少。但因为项目股份没有变化，因此官方案名既没有显示招商，也没有显示武汉城建。该项目户型图也正式公开，就是很夸张！据了解，该项目计划在4月底开放实景示范区和样板间。

【项目地址】中国车谷中心·神龙三路

【规划面积】约5.32万方

【计容建面】约12.46万方

【车位配比】856个

【绿地面积】约1.60万方

【总户数】966户

【容积率】约2.34

【绿地率】约30%

【产品面积】125/140/165/185㎡

社区与服务

12 项奢享空间：室内泳池、私宴厅、茶室、健身中心、会所等

35 项生活增值：宠植代管、少儿托管、长者关怀、家政服务等

88 项政务代办：便民帮办、绿色通道等

物业：招商积余（国家一级资质）

【外部配套】

医疗：协和医院车谷院区(西院)（三甲）/武汉亚心总医院/武汉儿童医院(西院)（三甲）

交通：地铁3号线/6号线/T1有轨电车

商业：经开万达广场/永旺梦乐城/杉杉奥特莱斯

生态：汤湖公园/南太子湖/东方高尔夫

休闲：武汉体育中心

【内部配套】

教育：家校社协同育人教联体/紧邻神龙小学朴真校区/武珞路中学经开校区

社场：非标商街花园里/社区食堂/社群之家

公园：运动/亲子/宠物三重主题公园

交通：社区专属接驳巴士

该项目整体户型都偏大。其中建面约165平的户型位于1、6号楼，南侧是公园，视野和采光更好，建面约185平位于5号楼，是整个小区最中间的位置，其余楼栋就是建面约125-140平房源，占比较大。

从户型图来看，该项目优化空间真是极为夸张！有颜色的空间全都是赠送或半赠送的，真正的买一间房送几间房……优化面积包含北侧休闲平台、两个次卧、一个厨房，还有多个飘窗以及非常大面积的阳台半赠送，每一户还有很大的电梯前室，太猛了！

最终根据开发商释放的数据来看，优化后得房率可达约122%-130%。大部分户型北向休闲平台、北向次卧、厨房、南向次卧都是全赠送不计建面，都可以实现买一套房“送四间房”的情况！

极致场域 | 超配生活圈步行直达：

超强消费活力与宜居副城共振，奢享顶配大城生活。

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八大首创 | 重塑武汉高阶改善想象。

八大首创设计，精研极致产品，构建好房子七大核心模块，秉承绿色、低碳、智能、安全的好房子准则，颠覆区域改善天花板，兑现极致产品力。

该户型南北通透，三开间朝南，按照现有格局做了四房之后，北侧还有超大的休闲平台，电梯前室也很大，通过北侧平台还能做到双入户；南向次卧、北向次卧、厨房都是全赠送。另外电梯井没有紧挨着居住空间，这一点也很好。除了主卧及两个次卧还是三叶草格局，私密性很好。

类公建化外立面

60米宽礼仪门庭

浮光林院

约1900m下沉式立体庭院（林溪秀场）

单元入户大堂

地库入口

双奢会所体系 构筑高阶生活场域

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约1300m²下沉式会所：

精心升级了八大生活剧场。这里设有温泳池、水吧区、高端私宴区、棋牌室、洽谈区、专业健身房、休闲观景区等高设施，均可面向约1900m²「林溪秀场」庭院景观。

架空层全龄泛会所：

以“全龄友好空间+亲子互动场景”，围绕“启蒙+成长+进阶”三大阶段，打造儿童轰趴·生日、儿童成长、中考体能特训等三个独立主题空间，兼顾安全、趣味和成长需求。

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