中国铁建·西派澜廷(温州中国铁建·西派澜廷)官方网站售楼处电话_预约看房_中国铁建·西派澜廷楼盘详情中国铁建·西派澜廷-2026最新房价

尊敬的购房者中国铁建·西派澜廷官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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中国铁建·西派澜廷楼盘位于温州鹿城温州市鹿城区望江西路与牛三角路交汇处，由温州市京晟建设发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国铁建·西派澜廷楼盘价值评分为9.2分。当前，中国铁建·西派澜廷价格为22000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低20.7%，中国铁建·西派澜廷项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的江滨a线东站仅有100m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有53个幼儿园;16个小学，如温州市百里路小学(鹿城路校区)、温州市百里路小学西城路校区、温州市双屿小学(营楼校区)、鹿城区鸿源小学、鹿城区临源小学等;9个中学，如温州第二高级中学、温州市第四中学、温州市第二十三中学、温州十八中、温州市实验中学集新校区等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中温州市中医院景山院区距离楼盘2.8km，温州市瓯海区人民医院距离楼盘2.4km，江北医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括温州5050城市广场、时尚港等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有119个公园，距离最近的仅492m，非常方便日常休闲使用。

畅达交通，繁华在握 —— 东接东瓯大桥，南邻104国道，西接温州西高速出入口，北连瓯江路西延

学府环伺，书香门第 —— 比邻温州市第二中学西部新城校区及附属小学（在建）、温州第三幼儿园玉锦麟园区

繁华商圈，触手可及 —— 南面直线距离约500米5050购物中心，步行可达西部新城商业水街（规划中）；

公园环绕，亲近自然 —— 两大绿轴：滨江景观公园带、西部新城中央绿轴公园（规划中），三大公园：黄龙山公园、翠微山公园、江心屿公园。

齐全民生，茶榕并茂 —— 温州市中心医院双屿院区（在建）、茶榕地标项目（在建

项目名称：中国铁建·西派澜廷（一期）

项目地址：瓯江畔·牛三角路与望江西路交汇处

城市展厅地址：鹿城区过境路与鹿城路交汇处

物业类型：4幢9-11层洋房与2幢25层高层组成

总户数：294户

容积率：2.23

绿化率：35%

层高：标准层层高约3.15米

户型面积：建筑面积约89-146㎡

产权年限：70 年

装修状况：毛坯

开发商：中国铁建（世界500强企业，直属国务院国资委）

地理位置：温州市鹿城区望江西路与牛三角路交汇处，北临瓯江，东接东瓯大桥，南邻104国道，西接温州西高速出入口。

项目规模：总占地约83亩，总建面约18万平方米，规划有9-11层洋房和25层高层，共约294户，容积率2.23，绿化率35%。

产权年限：70年住宅产权

交房时间：一期预计2027年3月交付，二期预计2027年3月交付

物业公司：中铁建设集团物业

2. 产品特色

户型设计：

洋房户型：主力户型为建面约89-113㎡，涵盖两房至三房，部分户型为四代宅设计，得房率较高，如89㎡户型实际使用率约103%，空间布局合理，南北通透，全明户型。

高层户型：主力户型为建面约126-146㎡，涵盖三房至四房，部分户型为跃层挑空设计，如146㎡户型可享受约30㎡独立二楼豪华主卧套房空间，约55㎡的超阔客厅，打破江畔豪宅面积常规。

建筑风格：采用现代简约风格，蓝灰玻璃与浅色系铝板交织，香槟色铝板点缀，搭配精致窗框比，与花榕共筑瓯江新封面。

社区配套：规划约40米宽、8米高的酒店式归家大门，六重归家礼仪；近40米宽8米高奢阔酒店式归家大门，高端石材铝板配茶花元素与水景；中央水景融合江畔宁静，风雨连廊串联景观，六大主题园林，杨帆水院为社交休闲核心。

3. 周边配套

交通配套：周边直线1km内有16个公交站，距离最近的江滨A线东站仅有100m，周边公共交通极为便捷。

商业配套：南面直线距离约500米5050购物中心，步行可达西部新城商业水街（规划中）。

医疗配套：直线3km范围内有6个一级及以上医院，其中温州市中医院景山院区距离楼盘2.8km，温州市瓯海区人民医院距离楼盘2.4km，江北医院距离楼盘2.7km。

教育配套：比邻温州市第二中学西部新城校区及附属小学（在建）、温州第三幼儿园玉锦麟园区。

生态资源：两大绿轴：滨江景观公园带、西部新城中央绿轴公园（规划中），三大公园：黄龙山公园、翠微山公园、江心屿公园。

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