ESG周报 | 万科绿债补资料透露监管重点,新鸿基获207亿ESG贷款(第24周)

焦点研究院：本周，从宏观政策来看，原央行行长呼吁更多民间资本参与碳中和，需要创造适合的市场激励体系；17部门联合印发《国家适应气候变化战略2035》，从宏观战略的视角对全国气候变化工作进行顶层设计，明确当前至2035年该项工作的原则及目标，预计具体政策体系及行业规范等内容的建设将陆续配套进行。从房地产行业来看，龙湖集团及力高产投分别与其他公司合作，业务聚焦城市更新、房地产开发以及城镇化建设等国家战略实施方向，此类合作可以加深企业在该区域的项目深耕力度及品牌影响，同时相应国家可持续发展战略。从绿色金融角度来看，上海工业绿色低碳发展金融拟融资800亿元，保障企业绿色低碳技术创新及绿色化改造提升，同时帮助中小企业复工复产。此外，监管机构要求万科对其30亿绿色中票中关于项目已有融资情况、募集资金用途内容准确性等方面的信息进行补充披露，在项目资金去向方面要求严格。

一、宏观资讯：

1、中国人民银行原行长：走向碳中和的大量资金还得动员民间资本

6月9日，国际金融论坛（IFF）大会主席、原央行行长周小川表示，走向碳中和的大量资金还得动员民间资本，财政只能动员一部分资金。如果要动员民间资金，要使投资者不仅仅出于实现碳中和目标的觉悟性选择，更主要的是因为创造了一种面向碳中和的市场激励体系，即面向减碳或零碳的投资具有可预期、可测算的合理回报率。

2、日本：成立“绿色转型联盟”，准备创设碳交易市场

6月10日，日本经济产业省举行官民框架“绿色转型联盟（GX League）”成立仪式，将面向创设二氧化碳（CO2）排放量交易市场开展实证等。为了推进去碳化，9月将在东京证券交易所开设交易市场并启动实证项目。GX League已有440家企业表明参加。除了有参加实证的企业外，还将讨论零碳商品认证制度等迈向去碳化的其他主题。通过排放量交易，超目标完成二氧化碳减排量的企业能够将超额部分出售给难以减排的企业。

3、全国：17部门联合印发《国家适应气候变化战略2035》

6月13日，生态环境部、国家发改委、财政部和住建部等17部门联合印发《国家适应气候变化战略2035》，对当前至2035年适应气候变化工作做出统筹谋划部署。《适应战略2035》明确当前至2035年，适应气候变化应坚持“主动适应、预防为主，科学适应、顺应自然，系统适应、突出重点，协同适应、联动共治”的基本原则，提出“到2035年，气候变化监测预警能力达到同期国际先进水平，气候风险管理和防范体系基本成熟，重特大气候相关灾害风险得到有效防控，适应气候变化技术体系和标准体系更加完善，全社会适应气候变化能力显著提升，气候适应型社会基本建成”。

4、福建省厦门市：多措并举推进建筑节能，每年资源化利用建筑废土超300万吨

6月15日，厦门建设部门发布消息，为提高资源利用效率，积极应对全球气候变化，该市近年来多措并举，全面推进建筑节能，并取得了一系列绿色低碳建设成效。在《厦门经济特区生态文明建设条例》《厦门市节约能源条例》等法规中，该市将公共建筑节能监管体系建设、绿色建筑发展、可再生能源建筑应用、住宅全装修、装配式装修、绿色混凝土管理等均纳入了法制范畴。值得一提的是，在建筑垃圾资源化利用方面，厦门市进一步推进房屋拆除工程实施现场建筑垃圾资源化利用工作，多个项目试行房屋拆除、建筑垃圾资源化利用及清运一体化，以推动节能利废行业发展，此项每年资源化利用建筑废土超300万吨。

二、企业动态：

1、龙湖集团：与联投集团签署战略协议，就城更、地产开发等业务合作

近日，龙湖集团与湖北联投集团正式签订战略合作协议，双方将依托各自优势，就城市更新、房地产开发、工程建设、租赁住房、物业管理等业务板块展开全方面深层次合作，赋能城市发展，将为武汉注入更多新活力。

2、力高产投：与川商投天成携手合作，赋能城市高质量发展

6月9日，力高产业投资集团与四川商投天成实业于成都签订天府新区籍田街道城镇化建设项目合作框架协议，双方将联合倾力打造城镇化建设标杆项目，助力国家战略实施。根据协议，力高产投与川商投天成，就天府新区籍田街道城镇化建设项目进行联合开发，通过发挥各自丰富的在地资源、企业品牌影响力、丰富的开发资源及运营经验、成熟的产业发展模式等方面的优势，实现区域资源高效开发利用，助力天府新区“公园城市”建设。

3、华发股份：不存在所谓集团公司侵占上市公司利润的情况

6月14日，华发股份回应了投资者提问的关于集团公司恶意做空上市公司股票，侵占上市公司利润等问题。华发股份回应称，公司严格按照监管要求依法合规经营，充分利用集团公司及其他关联方拥有的资源和优势，发挥协同效应，促进公司业务发展。相关交易遵循公平、公正的市场原则，不会对公司财务状况和经营成果产生不利影响，不存在所谓集团公司侵占上市公司利润的情况。针对部分媒体的不实描述，华发股份表示将积极维护自身和投资者的合法利益，一切事宜以公告等法定披露途径为准。

4、中国金茂：非执董及审核委员会委员杨林辞职，由李福利接任

6月16日，中国金茂控股集团公告宣布，杨林先生因需投入更多精力于其他公务而辞任公司非执行董事及审核委员会委员，及李福利先生获董事会委任为公司非执行董事及审核委员会委员，均自2022年6月15日起生效。

5、万科：TOD项目天空之城荣获LEED金级预认证

近日，位于上海青浦区的大型TOD项目万科·天空之城通过了美国绿色建筑委员会（USGBC）的评审，正式被授予LEED金级预认证。作为项目的开发单位，上海万科通过对土地的高效利用，以及绿色建筑的探索实践，实现生活、工作与自然之间的平衡，打造健康、可持续的未来社区。万科·天空之城在LEED认证的几大核心评价体系均有实践。经过高质量的整合过程，构筑安全、平等、宜居、健康可持续的城市和社区，也是天空之城站在整个时代发展背景下，对“ESG目标”与“韧性城市”的积极回应。

三、绿色金融：

1、新加坡：推出政府绿色债券框架，2030年前发行350亿绿色债券

6月10日，新加坡政府推出新加坡绿色债券框架，会在数月内发行排名前列个政府绿色债券，收益用于地铁裕廊区域线和跨岛线的建设。债券收益适用于再生能源、节能、绿色建筑、洁净交通、可持续水源与污水管理和污染预防等领域的项目。金融管理局代表政府发行和管理这些债券。在今年2月财政预算案中，新加坡政府曾宣布在2030年前发行总额高达350亿元的绿色债券，以资助公共领域的绿色基建项目。

2、上海市：工业绿色低碳发展金融合作备忘录达成，总融资意向额度800亿元

6月13日，上海市经信委与农行上海分行、中行上海分行和上海银行等8家银行签署《上海市工业绿色低碳发展金融合作备忘录》，总融资意向额度800亿元。此举是为了保障企业绿色低碳技术创新应用、工业企业绿色化改造提升等，以及中小型节能环保企业复工复产的资金需求。

3、万科：30亿绿色中票注册文件需补充披露募资用途准确性等

6月13日，中国银行间市场交易商协会发布文件，建议万科企业股份有限公司对2022年度排名前列期绿色中期票据注册文件进行修改完善。公告表示，鉴于发行人经营性现金流量净额波动较大。建议参照MH.1-1表格，补充经营性净现金流波动风险。鉴于募集资金用于项目建设，项目情况未披露完整。建议参照MC.6-3表格，补充披露项目自有资本金及资本金到位情况、项目已有融资情况。鉴于募集资金用途明细部分数字单位存在错误，建议核实募集资金用途部分内容准确性。据募集说明书显示，万科本期票据注册发行金额30亿元，发行期限3年，拟全部用于绿色建筑相关项目建设。

4、华发实业：中山华发广场绿色资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”

6月14日，上交所信息披露，交银施罗德-中山华发广场绿色资产支持专项计划（碳中和）项目状态更新至“已反馈”。本期债券拟发行金额为人民币7.1亿元，债券品种为ABS，原始权益人为珠海华发实业股份有限公司，计划管理人为交银施罗德资产管理有限公司。

5、上海浦东建设：10亿元小公募绿色公司债券已获上交所受理

6月14日，上交所信息披露，上海浦东建设拟发行2022年面向专业投资者（公开发行）绿色公司债券，目前项目已获上交所受理。本期债券拟发行金额为人民币10亿元，债券品种为小公募，承销商/管理人国泰君安证券股份有限公司、中银国际证券股份有限公司。

6、新城控股：华西-新城吾悦绿建ABS状态更新为“已反馈”，拟发行金额13.16亿

6月15日，根据上海证券交易所披露，华西-新城吾悦绿色建筑资产支持专项计划状态更新为已反馈。华西-新城吾悦绿色建筑资产支持专项计划，债券品种为ABS，拟发行金额13.16亿元，原始权益人为新城控股集团股份有限公司；计划管理人为华西证券股份有限公司。据悉，泰州凤城悦天地、武汉蔡甸吾悦广场2大项目，均为新城在2022年的绿色建造实践。

7、新鸿基地产：签署207亿港元可持续发展表现挂钩贷款

6月15日，新鸿基地产与16家主要的国际及本地银行签署一笔五年期可持续发展表现挂钩贷款协议。本次银团贷款录得逾四倍超额认购，最终总贷款额达到207亿港元，是香港房地产业界历来较大规模可持续发展表现挂钩贷款。这项贷款由新鸿基地产（金融服务）有限公司签署，由母公司新鸿基地产作担保。贷款包括三成定期贷款及七成循环贷款，年期为五年。贷款款项将用作集团日常营运资金，以及支持现正进行的可持续发展工作。根据本次贷款协议，当新鸿基地产达成预先就ESG设定的可持续发展表现目标时，可获得贷款利率折扣。有关的可持续发展表现目标包括：持续增加绿色写字楼在集团已落成核心写字楼物业组合所占的比例；达成减低电力消耗强度的年度目标（电力消耗强度以千瓦时/平方米为单位）；取得的标普全球ESG评分持续上升。