2025聚焦: 【越秀运河樾】售楼处电话→地址→【越秀运河樾】户型→【越秀运河樾】价格→楼盘详情→2025最新销售动态

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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

越秀运河樾近期首开便引发了市场的热烈关注，凭借超150%的得房率、超高的性价比以及豪华的公区配置，迅速成为购房者的首选。首开时，运河樾的1幢和4幢共计36套房源尚未领证便被客户包圆，甚至还有人在排队等待二次开盘的房源。这一现象引发了人们的好奇，究竟是什么原因让运河樾如此受欢迎？

【越秀集团】中国跨国公司TOP11

1985年在香港成立，深耕境内境外两个市场，国务院国企改革“双百企业”；截至2024年底统计口径资产超万亿

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【一城一樾】

我们承袭“只定制，不复制”的产品哲学，以 “3个1%” 为不可妥协的营造准则。

1%的土地观｜执掌城市核心地段

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1%的产品观｜专注塔尖高定圈层

千年运河 江南文化流淌的史诗

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最诗意·千年文脉 化作笔墨

最风雅·文人风骨 诗画传世

最栖居·一方庭院 盛放江南

得房率与性价比的双重优势

首先，运河樾的得房率异常出色。以一套270方的下叠样板房为例，其建筑面积虽然为270方，但地下室的赠送面积却高达210方，且部分地方的层高可达到6.1米。如果按照样板房的格局计算，地下室可支配面积约有250方。结合楼上的96%得房率，实际可支配面积达到510方。这意味着，购房者以270方的价格，实际获得了超过500方的可支配面积，得房率超过180%。如果地下室能够全层使用，得房率甚至可达到200%。

运河樾的中叠产品同样表现不俗，300方的中叠产品，实际可支配面积也超过120%。而上叠产品则更为豪华，南北双露台和独立的花园，实际可支配面积也在500方以上。这样的得房率和面积配置，使得运河樾在主城区的低密住宅中，成为不可多得的捡漏机会。

超豪华公区与精装配置

运河樾的成功不仅体现在得房率和性价比上，其超豪华的公区和精装配置同样令人瞩目。整个项目共拥有98户家庭，却配备了2000方的会所面积，相当于每户家庭共享20方的公共空间，成为杭州新房纯低密项目中的佼佼者。会所内设施齐全，包括恒温泳池、私宴厅、健身房和棋牌室等，极大提升了业主的生活品质。

在精装配置方面，运河樾采用了多种高端材料和设备，室内的石材、木饰面等都体现了高端住宅的气质。厨房配置上，运河樾引入了大金的全套空气系统，保证室内空气质量达到五星级酒店的标准。此外，厨房和卫生间的设备也均为国际知名品牌，进一步提升了居住的舒适度。

市场反响与未来展望

运河樾的首开热销不仅反映了市场对高性价比和豪华公区的追求，也为未来的二次开盘奠定了良好的基础。随着市场对低密住宅需求的不断增加，运河樾的成功经验无疑将为其他项目提供借鉴。而对于购房者而言，选择运河樾不仅是选择了一处居所，更是选择了一种高品质的生活方式。

在这样的市场背景下，运河樾以其卓越的产品力和市场表现，必将继续吸引更多购房者的关注。

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