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宁波建发瑞云

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建发在宁波一直以品质著称，尤其是建发的大门重新定义了什么样的大门才叫大气。

作为海曙首个第四代住宅的建发瑞云，自然也吸引了不少人的目光。

项目自宣发起，不少人就对这个项目非常关注。除开发商是建发外，光地段位置优势就很明显。

宁波但凡兼顾地铁、商业、学校为一体的小区，必是板块热门小区。

而建发瑞云就有这方面的优势。

恰巧周四这个项目取证了，作为第三代和第四代共存的一个项目，看看价格是如何的。

项目信息

本次为项目首开，首开楼幢为3#、7#和8#三幢共计141套。

备案均价30702元/㎡（首开优惠大概93折）。

首开面积为99㎡、110㎡、115㎡、129㎡、139㎡。

「四代宅」独有场景力

双空中花园，极度稀缺品

据案场工作人员反馈：

目前，建面约174㎡「四代宅」户型意向客户已累计超过120组，且客户数量仍在不断攀升……

为什么这款户型会如此备受青睐？

答案四个字，极度稀缺。

新教育丨储能名校，呵护成长

新交通丨双轨交汇，瞬达全城（2号线、8号线）

新商业丨龙湖天街，南苑菜场丰盈生活

【好房子】海曙首个高品质住宅

生活多个大露台，将院子搬到空中

•更低容积率：1.8容积率，

•更大的层高：层高3.15m起步，最高约3.3m，纵享开阔空间与视野

•更高使用率：超100%使用率（四代宅户型）

•更全的配套

①架空层：大面6-7m架空层，打造闺蜜花房、最美图书馆

②旗舰会所：约2000㎡会所，打造度假级恒温泳池、活力健身馆、私宴厅

【超1.3万方全维实景示范区，即将盛启】

配套超前兑现，品质眼见为实

全维实景——大门

威仪大门，宽65m、高14m，形取故宫重檐庑殿顶，演绎当代东方门第

具体表现在两个层面：

①数量稀缺：全盘仅1幢共28席，其中奇数层14席，偶数层14席。

②位置稀缺：这款户型所在的11#楼，恰好处在公区与景观中轴正位，占尽位置之优，拥有无与伦比的「四代宅」独有场景力。

先说说它的「共性价值」。

①实际使用率。

实际使用率约达113%，即：可用面积约建面197㎡。

如果对标宁波核心区目前某在售的三代宅楼盘（78~85%），实际使用率相当于其建面约240㎡大平层产品。

②层高。

层高3.3米，入门即享豁达开阔的空间感，同时也能增加衣柜上方的收纳空间，在海曙乃至宁波大平层市场堪称「降维式打击」。

③装标与选材。

地板甄选国内领先的「简一品牌」900x1800大板砖无缝拼接。

公卫台盆下预留扫地机器人位置，且每个卫生间均设置通长的镜柜，并配带除雾、照明、美妆镜功能的嵌入镜柜。

在选材与工艺上同样考究：

配置芬迪白天然石材；采用同层排水系统与HDPE静音管材，铺设专业楼层隔音垫，从结构到细节系统化构筑高品质「静音住宅」。

宁波建发瑞云

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