国港红盘加推!1.21万/㎡起,全维配套资源,捷足未来中心

回顾6月份，西安中心城区楼市最热的无疑是奥体板块，多个楼盘集中推出新房源，价格适中，销售场面较为火爆。

这其中，绿地·新里城显得低调而突出。2020年8月首开，短短四个月劲销2700多套房且清盘，创造了销售传奇。

2021年6月份，绿地·新里城二期推出692套房，续写了一期销售传奇，两次开盘两次短期内售罄。这在奥体周边不多见。

如今该盘将迎来新房源加推，新的机会正在到来。

在很多人的心中，绿地代表着“城市高度”。

没错，这是一个擅长造“超高层地标”的房企，因而，被誉为全球城市运营商。

世界十大超高层建筑中，绿地占4座；国内的“排名前列高们”有：武昌滨江的武汉绿地中心（475米）、云南昆明的绿地东南亚中心（428米）、郑东新区的绿地中心·千玺广场（280米）……

在西安，锦业路CBD的绿地中心双子塔，高270米；在建中的有沣东的中国国际丝路中心（498米）、能源国际金融中心（301米），都是区域的商务地标。

▲中国国际丝路中心效果图（498米）

作为世界500强的企业，承担更多的社会责任。绿地始终坚持“做政府所想，为市场所需”，在超高层、高铁综合体、高端酒店、商业综合体、会展产业等多个领域，共创产城融合发展新格局，助推城市高速发展。

进入西安17年，从高新的“都市之门”，到港务区的“时空之门”，所到之处皆为地标中心。

绿地在锦业路沿线巨资投入，建设了一批中高端住宅、星级写字楼、高档酒店等，“都市之门”如今是高新的CBD的地标中心。

▲绿地高新都市之门实景

近年来，绿地在陕连续多次开展“千亿重投”，从主城到西咸，乃至省内二线地市，均有绿地大型综合性产业项目落地。

在主城区，绿地在高新三期建设绿地高新全球贸易港、港务区建设绿地丝路贸易港以及高铁新城绿地之心，产品涵盖产业、酒店和配套住宅等，在区域发展如火如荼。

在西咸新区，绿地分别在沣东新城建设中国丝路中心、在西咸能源金贸区核心区建设丝路大厦、在秦汉新城建设自贸大厦、在空港新城建设绿地西安世界中心，在泾河新城建设绿地智创金融城等，所到之处均为“核心”，区域发展后劲大，价值性强。

回顾其在西安的发展，每一次的实践，已经或正在证明其判断和把握的精准。每一个项目的落地，无不在助力城市发展的快速蝶变。

▲绿地时空之门项目效果图

2021年，是西安“全运年”，整个西安都整装待发，以全新面貌的迎接这场盛会，再次向外展现古都西安最“现代、时尚”的一面。

而绿地集团早在2014年就进入区域，建设绿地丝路全球贸易港项目，以产业带动区域发展，如今已经深耕港务7年。

从荒芜到高楼林立，见证港务区发展的每一帧。

绿地重仓港务区，产城融合，引入多元开发模式，规划打造约50万方东部旗舰商业航母，以办公、公寓、酒店、商业为主，包括丝路文化中心和全球贸易中心两大板块。

▲绿地（西安）全球商品贸易港项目效果图

丝路文化中心：占地面积98亩，建筑面积约25万㎡，涵盖律政总部大厦、人才公寓、丝路云·总部中心、丝路文化商业街、教育培训基地、丝路国际会议中心、大宗交易中心等。

▲绿地时空之门-丝路文化中心效果图

全球贸易中心：占地约106亩，规划有五星级酒店、总部大厦、酒店式公寓、创客公寓、绿地全球商品贸易港、欧洲风情体验区等。

▲绿地时空之门-全球贸易中心效果图

项目建成后，将整合贸易港优质资源，服务于“一带一路”上全球商品贸易及供应链支持等，并为国际贸易中产生的高端商务需求提供一站式服务。

港务区对于西安的意义，不仅仅是全运会和奥体板块，还有综合保税区、自贸区、中欧班列等，截止目前约155家知名企业入驻，包含多家世界500强。

在全运会的拉动下，整个港务区摁下加速键。

在西安奥体中心周边，正在建设八大总部集群，还规划建有青少年活动场所、西安交大附一院陆港医院、公园等，环境、商务、生活等配套资源丰富。

▲灞河幸福岸线效果图

区域内，灞河幸福岸线、陆港运动公园；铁一中陆港中小学、陕师大陆港小学等公办中小学；以及中粮商业体、融创冰雪世界等，将为工作、居住与此的人群提供丰富的优质生活配套。

如今的港务区，正以日新月异的惊天巨变，引领时代发展潮流。

作为城市运营商，不仅布局产业配合城市发展所需，补齐教育医疗等配套资源，同时配套开发品质住宅，来契合人居需求。

绿地在港务区规划的住宅，目前在售的是绿地·新里城二期，采用的是绿地的“新里系”产品，是继沣东新里城之后的又一“新里系”力作。

项目位于港宁路与和畅路交汇处（地铁3号线保税区C口向东700米），总占地约175亩，容积率约2.5，总建面约39万㎡，规划小高层、高层产品，是西安主城区百亩级的低密大盘。

▲绿地新里城项目鸟瞰效果图

1、配套丰富

项目周边配套丰富，周边有2条地铁（3号线/14号线）；小区自建有幼儿园，以及规划的教育用地，周边还有陆港一小、陆港二小、西安六十四中、西工大陆港学校等教育资源。

▲绿地新里城项目自建幼儿园效果图

▲绿地新里城项目自建商业效果图

不止是地铁出行，自驾交通也很便利。

三条主干道：港务西路、港务大道分别在项目的东西两侧，港务大道可以直达新筑收费站，直接上京昆高速连通市外；在西南侧约5公里的杏园立交可以上西安绕城高速，通达全城。秦汉大道就在项目门口，东西连接咸阳和临潼。

▲绿地新里城项目效果图

2、多变户型

绿地·新里城二期，规划约88-120㎡，普遍采用大宽厅、大阳台、凸阳台设计。2T4设计，层高约3米，空间的合理布局，使得居住尺度更阔绰，舒适度更高。

▲绿地新里城项目效果图

其中，约88㎡的起步面积，大宽厅设计，随着家庭成员的增加，可以2室变3室，适用性更强；约120㎡的3+1的多变户型设计，南向面宽约10米左右，餐客一体主套卧，是初代改善的进阶之选。

3、品牌装配

在装修配置方面，项目甄选国内外一线品牌材料，除了烟机灶具、厨卫五金之外，还配置净水系统（有效过滤重金属），室内新风系统（焕新空气），全套断桥铝LOW-E中空玻璃门窗（隔温隔噪），厨房配置凉霸等，将科技融入生活细节，更温馨舒适。

▲绿地新里城精装样板间实景

4、景观互动

项目楼幢总高14-23层，社区采用阵列式排布，楼间距开阔；穿插“一轴一环三带”景观设计，二十余个景观节点散落其间，形成日常社区的亲子、运动、社交等空间需求。

▲绿地新里城园林景观示意图

说到绿地的“新里系”产品，想必大家都能想起当年的“难摇系列”：沣东的绿地·新里城。

该盘在2017年底首次开盘便成为“销冠王”，从一期到二期，再到三期兰亭公馆，连续7次开盘更是达到“千人摇”、“两千次摇“的现象，销量和人气一时风头无两。

时至今日，该盘也迎来了交付，到底“兑现度”如何？我们也进入现场实地勘查，从园林、外立面到室内各处，品质细节以实景图为证。

▲沣东绿地·新里城交付实景

该盘的交付，其实景展现，无疑为同是“新里系”的绿地国港新里城项目，多了几分样板意义。

正是集多重优势于一身，因此，绿地·新里城二期才会两开两罄。

随着区域发展兑现，以及项目配套资源的逐步补齐，未来形成教育、医疗、地铁、公园、购物等全维配套资源，入住即占据中心。

眼下，新一批房源即将加推，出则繁华入则宁静，绿地·新里城二期可谓当下置业热选。