龙湖鑫基华德天璞:新疫情时代下 服务为置业优选

“物业服务太重要了，尤其受疫情影响，物业服务的优劣一目了然。”

“全城管控，管控区出不了小区，社区要是太小，就很憋屈。”

“大品牌、三条红线皆绿档的企业很重要，购房更加放心有保障。”

现阶段疫情，也更加体现出更真实、更深层次的购房需求。对品牌安全的、对园区品质的、对物业服务的，满足这三点的企业可以说是新疫情时代下的置业优选。

01. 疫情之下，物业服务尤其重要

疫情期间园区消杀工作是否到位，业主买菜、购药与民生息息相关的生活需求如何满足？南通的百姓们开始花式“吐槽”或“秀”自家物业管理服务能力，在疫情物业服务“红黑榜”上，红榜龙湖的“凡尔赛”可以说南通房企物业服务的天花板。

园区全覆盖深度清洁消杀、门岗人员严格执行社区出入管控、配合社区组织核酸检测并维护秩序、呵护业主安全、协助运送相关物资……这些服务，在本轮疫情中，可以说是品牌物管的标配服务。物业服务“天花板”的硬核服务升级，细致服务深化，人文关怀等龙湖式物业服务可以说很少物业能够做到。

龙湖智创生活南通服务实拍：园区深度清洁消杀、配合社群组织核酸检测、协助运送相关物等

硬核服务升级，周到服务暖人心：为学生免费打印试卷及学习资料；物业前台为业主提供一次性口罩；针对特殊园区或特殊情况的业主，提供快递、外卖、生活用品配送上门服务；帮助长期在外服务一线的志愿者业主打扫房屋让其回家就能入住，以及帮助业主养护绿植等等。

龙湖智创生活南通服务实拍：帮助业主购买蔬菜、生活用品配送上门等

疫情虽然无情，但龙湖还是有很多温情的小故事。

有一天，有个业主早上7点拨打管家电话，语气很着急，说是家中高血压药没了，需要立刻购买，因为封锁不便外出咨询物业能否帮忙代买。物业管家在了解情况后立刻动身前往药店购药，并及时送药上门。

龙湖智创生活南通服务实拍：及时帮业主购买药物并送药上门等

有一户业主因某些原因离开南通，因为受疫情影响全城封锁无法返回。但想到家中还有宠物猫无人照料，非常着急，于是联系物业管家是否可以去照看一下。在接到消息后，管家立刻前往业主家中，为宠物猫喂食照料，还因猫砂所剩无多，帮忙前往其他业主家协调。

龙湖智创生活南通服务实拍：帮助未居家的业主照顾宠物

龙湖智创生活的暖心、真心、贴心的服务，业主都有深刻体会，也都用实际行动表达出对龙湖智创生活的满意。业主群、朋友圈对龙湖智创生活的感谢、表扬、点赞，为在项目无法回家的物业员工订饭、送面包，这些举动都成为了疫情期间龙湖智创生活工作人员的鼓励日常，这些也都是对龙湖智创生活针对所有交付园区及接管项目排名前列时间启动防控预案，各项目成立防疫专项小组，全力组织相关工作的真挚肯定。

02. 疫情之下，园区品质尤其重要

对于不能出小区，只能在园内活动的居民而言，园区品质的重要性，让南通购房者有了更加深彻的体悟。

在诸多品牌房企中，龙湖在园境打造上可谓是“大师级”的存在。业内独创以“生态、健康、交融、精筑、人文”为核心的五维园林景观体系。29年来严格遵循全冠移植，保留每一棵树的完整；坚持栽种每一棵树，都会考虑不同角度呈现不同景色；坚持“季相变化造景”。比如南通的龙湖天宸原著，社区景观品质在交付之后一直保持良好，受到了业主的一致好评，成为龙湖在南通的经典作品。此外，龙湖独有龙小湖乐园IP也是深受小朋友喜爱，疫情期间更是小朋友们较好的玩伴。

龙湖鑫基华德天璞

03. 疫情之下，三条绿档尤其重要

经历了2021年众多品牌房企暴雷事件，购房者对品牌更加警惕，光是大品牌还不够，还得看“三条红线”。

近期龙湖年报发布显示，2021年，集团实现平均借贷成本4.14%，创历史新低；平均贷款年限6.38年，净负债率46.7%，在手现金885.3亿元，现金短债比6.11倍，一系列指标均维持行业内的较高水准，连续六年满足“三道红线”指标要求。龙湖集团持续获资本市场认可，是国内少有一家获得境内外全投资级评级的民营房企。

数据来源：龙湖集团官网

相信看到这，疫情之下，买房究竟怎么选，需要着重考虑哪些因素，已经一目了然。“品牌保障的背书、园区景观的品质、物业服务的细节”成为买房的必要考量。

这也是龙湖一直以来备受认可的原因。2022年，携手鑫基、华德，联袂巨献通州封面作品——龙湖鑫基华德天璞。这也是龙湖在南通首次引入其引以为傲的Top级天字系产品，只在一二线城市核芯地段打造。无论是位于朝阳心的北京天璞，还是占据虹桥核芯的上海天璞，或者是奥体中心的杭州天璞，均被誉为藏品级人居范本。

项目位于通州区府正心，以龙湖29年豪宅修为，匠造通州人居封面。项目规划洋房和小高两种业态，面积段约为117-136㎡。目前两大城市展厅已开放，恭迎品鉴。