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建发望江

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建发望江主视觉海报

长沙天心南湖金融外滩核心，千亿国企建发入湘 22 载里程碑新作 ——建发望江，湖湘首座海派东方新规江景大平层。仅 161 席精致纯改善小盘，距湘江约 180 米、下楼 20 米直达青园南湖小学、步行 400 米地铁 4 号线碧沙湖站，128-188㎡超高得房新规户型，兼得橘子洲全景江景、城芯顶配商业、目送式名校与纯粹高知圈层，不管是改善自住、学区置业还是主城资产收藏，都找不到同级平替，每一处价值都戳中长沙改善家庭全部需求！

一、鎏金江岸核心占位｜江景 + 名校 + 地铁三重稀缺天赋，配套全部现成兑现

落址南湖金融外滩正芯，片区聚集湖南银行、国开行、平安财富中心等省级金融总部，是长沙主城难得兼具一线湘江景观、顶尖教育、双地铁、成熟商圈的绝版地块，无远期规划画饼，入住即享全维高阶生活。

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项目区位配套图

1. 约 180 米亲湘江，橘子洲岳麓山全景框进家中

项目直线距湘江风光带仅 180 米，坐拥长沙公认 “最美一公里江岸”，高层西向户型透过建筑间隙，完整收纳湘江 + 橘子洲 + 岳麓山三重山水洲城画卷。清晨江面薄雾漫洲，傍晚橘子洲烟花尽收眼底，下楼 5 分钟直达杜甫江阁、恰同学少年广场，饭后沿江慢跑、周末江畔露营，把湘江诗意变成日常；主城能同时拥有无遮挡橘子洲全景的住宅屈指可数，江景自带长期保值溢价，穿越楼市周期的硬通货。

2. 20 米目送式名校，青园教育集团打底，升学路径清晰

这是片区碾压同级楼盘的王牌教育配套：项目与青园南湖小学仅隔一条小路，直线约 20 米，真正下楼即校门，不用早起接送、不用堵车赶路，孩子每天多睡一小时，家长彻底告别陪读奔波焦虑。学校隶属长沙顶尖青园教育集团，7000 万原址改扩建，配备科创中心、艺术体育馆、标准运动场，24 班精品小班；片区内规划湘郡培粹南湖学校，周边雅礼书院、湘郡培粹本部环绕，往年小学派位湘郡培粹比例高达 62%-70%，从小学到初中构筑完整名校升学闭环，学区确定性拉满。

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青园南湖小学实景

3. 双地铁 + 三纵三横路网，全城通勤零阻碍

轨道交通：步行约 420 米直达地铁 4 号线碧沙湖站，5 站直达五一广场、IFS 国金，换乘 1/2 号线直达长沙火车站、高铁南站；1.1 公里接驳 3 号线灵官渡站，双地铁串联东西两岸，无车家庭出行无忧。

自驾路网：书院南路、湘江中路、芙蓉中路三纵主干道，南湖隧道、橘子洲大桥、猴子石大桥三通道过江，15 分钟通达梅溪湖、洋湖、河西滨江，20 分钟直达长沙南站，商务、出游、通勤全程顺畅。

建发望江

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