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融创光谷壹号院楼盘位于武汉东湖高新区光谷一路9号，由武汉凯喜雅飞翔房地产开发有限公司,湖北迁建王家墩投资建设开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，融创光谷壹号院楼盘价值评分为9.2分。
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（湖口、佳园路、武汉东站、光谷同济医院、黄龙山路、光谷大道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是湖口。
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有43个幼儿园;6个小学，如武汉市光谷第一小学、武汉市光谷第八小学、光谷第九小学、武汉市光谷第十二小学、光谷第四小学等;4个中学：华中科技大学附属中学、武汉市光谷第二初级中学、武汉市光谷第三高级中学、武汉市光谷第四初级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)距离楼盘1.9km，华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)耳鼻喉科1距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括嘉园·荟、首创奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅557m，非常方便日常休闲使用。
【在售楼栋】7#（28F） 即将加推5#（28F）
【面积段】约109－140㎡
【梯 户 比】两梯四户
【公 摊】8-10%
【车 位 比】1:0.6
【容积率】约1.17（含武汉桃花源）
【交付标准】精装交付（5000精装）
【交付时间】2026年11月18日
【总楼栋数】9栋
【总户数】990套
【层数】17F－32F
【均价】109㎡均价18999元/㎡
【均 价】140㎡均价19999元/㎡
【物业公司】融创物业集团
【物 业 费】3.82元/月/㎡
【项目地址】中国·武汉·东湖高新区光谷一路9号
周边配套
小学：光谷第八小学（约200米）
初中：光谷第二初级中学（约900米，2025年普高升学率87.6%）
地铁：11号线湖口站（约1.3公里）
公交：光谷一路文源路站（913/781/591)
自驾：横向（珞瑜路、高新大道、高新二路）、纵向（关山大道、光谷大道、光谷一路）、光谷一路向南2分钟上二环线，向北5分钟上三环线，
山姆会员店(约1.3公里步行即可抵达），直线距离约5公里内分布有K11、保利广场、光谷天地、世界城广场、首创奥特莱斯（行车距离约5KM）等繁华商圈
约5KM半径内坐落有同济医院光谷院区、省妇幼保健院光谷分院、省中医院光谷院区、市三医院光谷关山院区、省人民医院东院等多所三甲综合医院。
距离马鞍山森林公园仅约1.2公里，咫尺国家级东湖生态旅游风景区，森林覆盖率达80%，负氧离子含量超城区5倍，天然湖山是为“武汉的后花园”。
公建化外立面定义光谷新豪宅
【玻璃幕墙】通透轻盈全玻璃幕墙外立面
【高端石材】甄选蓝眼睛高端石材
归家大堂
从社区入口到入户大堂，从车行动线到地库大堂。低调而内敛，奢华而优雅，约9米挑空社区大堂，经典“老钱风”
入户设计
风雨车马院与中国古建游廊设计
多功能设计
影音室、麻将室、台球区、私宴厅、儿童玩乐区，书吧、自习区、阅读学习区、圆桌学习区、会客室、咖啡吧、私密洽谈区、健身等
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