无锡奥体潮鸣(售楼处) 首页 -奥体潮鸣销售中心 -奥体潮鸣价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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⚠️ 注意事项

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政府耗资70亿打造的无锡奥体中心，是整个长三角区域内唯一一座与湿地公园连接的奥体，环境优美。未来国际化规模的场馆以及商业等配备齐全。奥体潮鸣位于干城路与贡湖大道交叉口东北侧，占据奥体板块核心位置，南向直面约560万方贡湖湾湿地公园，其高层产品可享太湖一线湖景，稀缺性不言而喻。

除了奥体外，项目周边也都是重量级配套。市民中心(已落成)、博览中心(已落成)、山姆会员店(已落成)、雪浪小镇一期(已落成)、国际会议中心(已落成)，未来无锡奥体中心(在建)、无锡文化艺术中心(在建)、K11 Select(在建)和无锡中心(规划中)也齐聚于此。

奥体潮鸣项目容积率低至1.8.整个小区共计858户，规划10栋高层和29栋叠加别墅。高层总高21-24层，建筑面积约155-278㎡;叠墅包含15栋5层叠墅和14栋7层叠墅，建筑面积约219-326㎡(不含地下室)，均为精装修交付。项目外立面与奥体一体化联动，以太湖和奥体为灵感，以扎哈曲线赋建筑以韵律，将流动的太湖水和灵动的奥体魂植入规划理念，打造一个“灵动变化，精致典雅”的无锡TOP级住区。

奥体潮鸣处处体现着曲线美学。项目全面屏玻璃幕墙，开启无锡全屏时代，打造湖天一色的城市美学。曲线转角设计，叠墅L型转角观景阳台，搭配全面屏落地玻璃窗，打造270度全景视野，享受全方位观景体验。值得一提的是，奥体潮鸣打破常规叠墅仅下叠有地下室局限，罕见为上/中/下叠均配备地下室，无论上叠还是中叠客户均享有地下空间的权利。

高层的一楼设置了全维架空空间，包括室内型的社区客厅、U-YOUNG空间、红叶空间、奇妙空间等主题空间，以及室外型的疗愈花园、儿童活动、休憩花园、自然学堂等空间。在中央景观区，有约千余方的中央水景和270°立体无边际泳池。此外，每户均配置私家电梯独立入户、地库设置南北双门厅等，业主归家体验舒适值拉满。

众所周知，私属会所一直是高端圈层的代名词，奥体潮鸣打造无锡首座超星级会所，近2千方的空间里，拥有健身房、瑜伽房、恒温泳池和私宴厅、社区图书馆等，且据说可为业主提供日常以及定制化服务。

基本信息

项目地块：XDG-2022-89号地块

行政区：经开区（太湖国际博览中心）

物业类型：高层,别墅

开盘时间：2023年12月17日（首次开盘）

项目总套数：858

绿化率：35%

物管公司：瑞景仁恒

售楼处地址：干城路与贡湖大道交叉口东北侧

主力在售：精装高层，面积155㎡、189㎡、225㎡、278㎡；精装叠加别墅（4叠、6叠），面积260-392㎡

交付时间：预计2026年年底

停车位：1:2.7

容积率：1.8

物管费用：高层4.3元/㎡/月、叠墅3.7元/㎡/月

项目公司：无锡城奥置业有限公司

周边交通

比邻贡湖大道、南湖大道等主干道，未来有地铁6号线奥体中心站、无锡南站。

配置设施

【商业配套】：全国第二家山姆旗舰店、醇熟海岸城商圈、K11购物艺术中心(已签约)以及8万方愉樾天成TOD;

【产业聚集】：雪浪小镇、文创会展园、国家传感园、经开智造园、黄金湾科创园、太湖湾信息园;

【文体地标】：国际会议中心(在建)、无锡美术馆(在建)、无锡中心(规划)、K11(已签约);

【周边教育】：锡师附小教育集团(小学，文件已公示)、华东师范大学附属无锡太湖湾学校中学部(暂定名)、无锡狄邦文理学校;

【周边医疗】：江南大学附属医院、海力士医院（在建）;

【自然生态】：贡湖湾湿地公园、尚贤河湿地公园、太湖。

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