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【嘉濠雅苑官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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嘉濠雅苑

项目名称：嘉濠雅苑

⭐项目地址：佛山市顺德区陈村南涌芸香围105国道18号（佛山7号线南涌地铁口旁）

⭐开发商：佛山市顺德区新恒建房产有限公司

⭐交楼时间：现楼

⭐拿地时间：2015年

⭐物业公司：宏展物业有限公司

⭐装修情况：23万起毛坯、28万起带装

⭐在售户型：住宅77-90m²；平层公寓40m²

⭐楼层：22层

⭐层高：平层公寓3米

⭐物管费：住宅2.3元/㎡;公寓3元/m²

⭐水电：水3.5/吨，电0.53/度(民用)

⭐梯户比：住宅2梯5户，公寓2梯18户

⭐车位：305个

⭐项目规划：民用

⭐建筑面积：约5万㎡

⭐项目总占地：约1.6万㎡

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嘉濠雅苑

广东省佛山市顺德区陈村南涌芸香围105国道18号

项目价值优势

嘉濠雅苑位于顺德陈村G105国道南涌地铁A出口旁，真真正正的地铁上盖物业！

🛍️五大CBD商圈强强环绕：

北滘核心CBD商圈

陈村核心CBD商圈

南站核心CBD商圈

大良核心CBD商圈

禅桂核心CBD商圈

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🚇项目区位覆盖交通路网

地铁路网：广州地铁7号线起点站由大学城南至美的大道全方位无缝连接广佛，嘉濠雅苑位于南涌站，4站到广州南，8站到长隆30分钟到珠江新城佛山地铁3号线无缝连接佛山五区，可换乘2号线和广州7号线

高速路网：从项目出发5分钟到达碧江收费站，上广珠西线25分钟到达荔湾区，30分钟到达广州各大区域，海珠，南沙，番禺等等..

国道路网：项目位于105国道驾车5分钟可达陈村北滘商业区，15分钟到广州南站板块，大良板块，20分钟到祈福板块，番禺板块等等..

🏬区位配套齐全 生活便捷

生活配套：5分钟可到陈村顺联广场，北滘商业广场，北滘万联中心，10分钟可到万达广场，万象时尚广场等..吃喝玩购物为一体大型综合体广场。(市场)5分钟可到都宁岗市场，南涌市场，林头市场，8分钟到陈村农贸菜肉大型批发市场

教育配套：5-10分钟可到达南涌小学，新圩小学，陈村中学，青云中学，北滘中学，广东碧桂园学校，还有我们项目后面即将完工的东北大学研究生院，香港理工大学

医疗配套：5分钟可到达陈村医院(三甲医院)，南方医科大学北滘医院(三甲)和佑医院(美的100亿打造贵族医院),15分钟到祈福医院，顺德医院

银行配套：5分可到陈村建设银行，农业银行，中国银行，工商银行，广发银行

公园配套：5分钟到都宁岗公园，美的君兰高尔夫球场，陈村公园，南涌网红公园，15分钟到达大夫山森林公园，长鹿公园，顺峰山公园

🌏位于粤港澳大湾区核心地段 千亿配套落地

除了广州地铁7号线带来的宏利之外，项目3公里范围有两家世界500强企业碧桂园总部、美的总部。还有博智林机械人、库卡机械人、大疆科技、谭洲会展中心、中欧中心等等..还不包括中型企业数不胜数。

值得一提的是项目背后的研发企业，有中航运电信、尚研科技、科技产业园、香港理工大学、东北大学研究院。全部都是人才进驻，共有15万人就业，然而周边的房子是供不应求的，并且只有嘉濠雅苑有才人公寓，商住并用，也是政府指定要盖的人才公寓，整条7号线只有南涌站有地下商业！

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项目样板、户型图

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